唐山这地城中村及国有土地房屋改造方案出炉

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日前，乐亭县人民政府发布了2019-2020年城中村及国有土地房屋改造实施方案，力争到2020年底基本达到县城建成区棚户区改造全部开工。一起来看看主要内容↓↓

攻坚行动工作目标

县城建成区内建筑密度较大、房屋建成年限较长、使用功能不全、基础设施不完善、消防或安全隐患突出且符合城市规划需要改造的区域（包括城中村改造、城市危房改造以及城市旧住宅区综合整治中的居民住房改建、扩建和翻建等）。

搬迁总费用约35.85亿元，其中：居民征地搬迁共需32.54亿元,配套基础设施建设费3.31亿元。举全县之力分批开展棚户区改造攻坚行动，通过二年的努力，到2020年底，县城建成区内棚户区改造工作全面开工，完成国家、省、市既定棚户区改造目标。

（一）2019年改造发展大路以东、东门南北两侧城中村及国有土地平房。该范围涉及二街178户、教军场224户、刘卞庄241户、老干部平房34户、工商行家属院33户、外贸家属院18户、经委家属院109户，共计837户，可转增建设用地272.38亩，总建筑面积约10.942万平方米。需安置住房1480套。该项目实施货币化安置，实施期限为：2019年1月至2019年12月。预计总投资为：14.52亿元。（含补偿及安置房建设）

（二）2020年一期改造滨河路以西城中村。该范围涉及七街256户、蔡各庄427户、高晁庄263户，共计946户，可转增建设用地651.54亩，总建筑面积13.244万平方米。需建设安置住房1892套。该项目实施实物安置，实施期限为：2020年4月-2022年4月。预计总投资为：14.55亿元。（含补偿及安置房建设设计公司营销策划）

（三）2020年二期改造发展大路以西滨河路以东城中村。该范围涉及二街145户、三街322户、六街204户、王庄上44户、郁庄上95户，共计810户，可转增建设用地499.86亩，总建筑面积11.34万平方米。需建设安置住房1620套。该项目实施实物安置，实施期限为：2020年10月至2022年10月。预计总投资为：17.97亿元。（含补偿及安置房建设）

（四）安置区域计划。为了更好地满足被征收户选择安置房源，政府将组织建设三个回迁安置小区，共计6384套房源，具体如下：

1、乐兴家园住宅小区。该小区位于发展大路以东、抚昌乐路以南、富康路以西、乐文街以北，总占地面积280.92亩，共建设安置住房1946套，总投资14.36亿元，总建筑面积31.91万平方米，其中：住宅建筑面积21.53万平方米，商业建筑面积3.93万平方米，服务中心面积1326平方米，幼儿园面积2547平方米，地下车库面积3.31万平方米，储藏室建筑面积2.76万平方米。

2、乐盛家园住宅小区。该小区位于景乐街以北、人民街以南、发展大路以东、富康路以西，总占地面积301.98亩，共建设安置住房2880套，总投资15.40亿元，总建筑面积34.22万平方米，其中：住宅建筑面积29.16万平方米，商业建筑面积4.53万平方米，公建建筑面积5290平方米。

3、乐鑫家园住宅小区。该小区位于人民街以北、乐汇路以西、世纪大道以南、振兴路以东，总占地面积223.40亩，共建设安置住房1558套，总投资11.95亿元，总建筑面积26.56万平方米，其中：住宅建筑面积17.59万平方米，商业建筑面积2.65万平方米，服务中心面积1300平方米，地下车库面积3.91万平方米，储藏室建筑面积2.28万平方米。

（五）配套道路等基础设施。上述安置小区建设共涉及13段市政道路，累计道路长度14070.13米，累计投资3.31亿元。

1、发展大道（东大街一腾飞街）道路全长2330.55米，道路红线宽54米，投资6614万元。

2、乐文街（发展大道一富康路）道路全长553.83米，道路红线宽30米，投资约908.12万元。

3、抚昌乐路（发展大道一富康路）道路全长497.14米，道路红线宽38米，投资约992.57万元。

4、滨河路（景乐街一腾飞街）道路全长432.282米，道路红线宽46米，道路建设费 921.85万元。

5、景乐街（乐汇路一富康南路）道路全长1313.756米，道路红线宽38米，道路建设费2951.35万元。

6、富康路（人民街一腾飞街）道路全长919.4米，道路红线宽38米，道路建设费1623.78万元。

7、富康路（金融街一乐文街）道路全长 811.14米，道路红线宽38米，道路网站建设方法建设费1911.05万元

8、人民街（发展大道一富康南路）道路全长563.88米，道路红线宽38米，道路建设费1008.37万元。

9、景乐街（西外环一乐汇路）道路全长1114.88米，道路红线宽38米，道路建设费2626.66万元。

10、人民街（永安路一滨河路）道路全长1340.36米，道路红线宽38米，道路建设费3157.89万元。

12、乐汇路（世纪大道一腾飞街）道路全长1319.29米，道路红线宽35米，道路建设费2862.86万元。

13、振兴路（世纪大道一腾飞街）道路全长1312.94米，道路红线宽38米，道路建设费3093.29万元。

工作原则