12月福建省五大城市典型房企销售业绩TOP10

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摘要：2018年融侨在福州、厦门业绩亮眼，在龙岩以55.3亿元位居榜首。 稳健守住福州大本营，深耕龙岩初见成效：“一部融侨史，半座福州城”，融侨发源于福州，至今29年已经布局福州融侨观邸、福州融侨外滩、福州融侨观澜等一系列精……

福州市

厦门市

泉州市

漳州市

龙岩市

城市榜单解读

本土混战，外来难以打开格局

整体来看，2018年的福建市场本土房企仍然占据了绝对主导伊利重大公关危机地位。城市量级上来看，福州、泉州、漳州已成为本土房企的重点粮仓，福州市场销冠突破了200亿，泉州市场的销冠也已突破100亿。厦门市场受市场降温影响，今年企业整体销售业绩不佳。龙岩市场进入双巨头时代，融侨和建发牢牢占据领先地位，其他企业市场市场份额有限。

世茂：

超级区域的区域之王，福厦泉漳四城销冠

2018年世茂在福州、厦门、泉州、漳州四大城市均位列销冠，交出了一份靓丽的业绩答卷，堪称福建区域的区域之王。

从核心城市深耕到福建区域纵深：作为最懂福建的开发商，世茂在整个福建区域已深耕15载，前十几年主要围绕“福州、厦门、泉州”进行核心城市深耕。为匹配此轮三四线城市的轮动行情，世茂及时调整布局策略进行福建区域纵深，战略性进驻漳州、莆田等城市，2018 年开始下沉至三明、宁德等外围城市，目前已覆盖全省九大地级市，项目数量也由之前的30多个快速增长至近百个。

依托客户研究院进行产品创新，丰富的营销方式撬动市场：世茂一直致力于研究客户需求、产品研发，将高度标准化的产品体系与营销保持步调一致，持续着力打造产品品牌影响力；营销方面充分结合战略需求，对市场进行研判与精细化战术分析，并严控运营节点，严抓回款指标，为世茂的业绩增长保驾护航。

融侨：

稳健守住大本营，

全面升级城市美好生活服务

2018年融侨在福州、厦门业绩亮眼，在龙岩以55.3亿元位居榜首。

稳健守住福州大本营，深耕龙岩初见成效：“一部融侨史，半座福州城”，融侨发源于福州，至今29年已经布局福州、福州、福州等一系列精品住宅。2015年融侨首入龙岩市场，将自然与建筑惬意融合，先后打造了龙岩融侨观邸、龙岩融侨悦府两危机公关快速删除大高端项目，多次开盘均取得了不俗的成绩。

全面升级城市美好生活服务：2018年初融侨集团正式发布“城市美好生活综合服务商”的全新定位，一方面地产集团围绕地产开发链条做精做深，同时持续发展枢纽港口及大型工业村建设；另一方面正式成立融侨产业集团，与地产开发业务彼此赋能，升维求变加速产业版图扩张，全盘均衡发展。

福晟：

赢在投资，

积极营销、多盘热销的黑马房企

2018年福晟在福州和漳州高歌猛进，以黑马之势分别位列第二和第六，这与其早期丰厚的土地储备和强大的变现能力密不可分。

赢在投资，土储丰厚进入变现周期：自2015年9月开始成立专职投资“飞虎队”，“飞虎队”两年内全国十多个城市签下70余个项目，目前在福州的版图已扩张至46盘。3个月开工、6个月开盘、9个月封顶、1年内资金流回正的标准确保土储快速变现，丰厚土储持续释放业绩。

顺势而为积极营销，多盘热销：从第二季度开始加快推盘节奏，多盘密集入市。福州首开售罄广告类型，年内三开三捷；福晟钱隆双玺开盘还未开始，现场早已人头攒动；联袂政府打造的福州首个共有产权房项目——福晟钱隆府，是提升市民居住体验的里程碑作品，自今年3月开工即引发市场的高度关注……随着未来多个同时具备产品价值和价格优势的项目入市，前期土储优势仍将继续释放为业绩表现。

特别链接：重磅 | 2018年1-12月中国典型房企销售业绩TOP200【第54期】

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