地产新闻联播丨合肥房管局回应限购松绑：并未

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　　北京（楼盘）市首推集体土地共有产权房，明年1月16日开始竞买；合肥（楼盘）房管局回应限购松绑：并未出台相关政策或文件；衡阳（楼盘）市政府撤销“放开限价”的通知。想浏览更多精彩内容，请往下看：

　　1合肥房管局回应限购松绑：并未出台相关政策或文件

　　对于合肥放开限购政策的消息，合肥房产管理局信息综合处工作人员12月28日对外称，合肥没有出台对“四县一区”限购松绑的任何政策或文件，更没有通过口头通知放开限购。“信息请以我们官方发布为准。”

　　对是否存在未出台正式文件而以口头通知的形式来松绑，合肥房产管理局政策法规处负责人表示，所谓通过口头通知、窗口指导放开限购根本不具有可操作行性。“没有正式文件，不符合条件的购房者没有购房资格也没办法过户，怎么执行所谓的暗中松绑？”

　　2衡阳市政府撤销“放开限价”的通知

　　12月27日晚间，衡阳市发布通知，鉴于衡阳市发展改革委员会、衡阳市住房和城乡建农夫山泉危机公关策略论文设局联合印发的《关于暂停执行的通知》，对稳控房价的复杂性判断不精准，对稳定预期的持续性认识不充分，文件出台引发了市场的误解和网上的炒作，其影响有悖于部门出台文件的初衷，衡阳市人民政府决定撤销该文件。

　　衡阳市委、市政府将坚决贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”原则，坚持以人民为中心，密切关注房地产市场发展动态，科学调控，以坚决的态度，坚定的韧劲维护衡阳房地产市场的平稳发展，维护广大群众的切身利益。

　　3今年土地市场降温明显，明年房企拿地将趋谨慎与理性

　　中原地产研究中心数据显示，截至2018年12月26日，全国50个大城市合计卖地金额为3.616万亿元，其中，热点城市卖地金额涨幅明显放缓；从土地溢价情况来看，热点城市溢价率基本在10%左右，明显低于2015年至平均30%的溢价率。除此之外，土地流拍数量创下新高，目前，一线城市、二线城市住宅土地年内流标369宗，是近6年来最高水平，同比上涨156%。

　　对此，58安居客房产研究院首席分析师张波表示， 土地市场溢价率走低叠加流拍数量增多，是市场降温的直接体现。由于目前“去库存”接近尾声，预计2019年房企在三线城市、四线城市拿地会变得更为谨慎且理性。

　　4昆山（楼盘）等4推广的软件有哪些家国家高新区创新型特色园区建设方案获批

　　据科技部网站12月28日消息，12月25日，科技部印发《关于同意昆山等4家国家高新技术产业开发区创新型特色园区建设方案的批复》，同意昆山、泰州（楼盘）、常熟（楼盘）和安康国家高新技术产业开发区的创新型特色园区建设方案，并开展创新型特色园区建设工作。截至目前，国家创新型特色园区达到29家。

　　开展国家高新区创新型特色园区建设是促进国家高新区在新时期实施创新驱动发展战略的重要举措，也是国家高新区“十三五”发展规划纲要中的重点工作。文件指出，希望4家国家高新区把加快建设创新型国家作为现代化建设全局的战略举措，突出科技创新对供给侧结构性改革和培育发展新动能的支撑引领作用，早日建设成为创新型特色园区。

　　5中国家庭财富调查报告：房产净值增长是财富增长核心因素

　　12月28日，由经济日报社中国经济趋势研究院编制的《中国家庭财富调查报告（2018）》发布。该报告基于覆盖25个省份共48000户家庭的入户访问调查数据。报告称，房产净值不仅仍是中国家庭财富最重要的组成部分，而且房产净值占总资产的比重也与2016年持平。从全国来看，房产净值占家庭财富的66.35%。城镇地区比重更高，达到了69.70%；农村相对而言较低，但也达到了51.34%。这说明城镇家庭房产净值不仅在金额上要多于农村家庭，而且相比农村家庭而言，城镇家庭的财富也要更加集中于房产。

　　6北京市首推集体土地共有产权房，明年1月16日开始竞买

　　北京市将首次使用集体建设用地建设共有产产品营销痛点权房。12月27日，北京市规划和自然资源委消息，大兴区瀛海镇3宗集体建设用地发布挂牌出让公告，出让宗地将建设共有产权住房，于明年1月16日开始竞买，预计1月30日完成挂牌出让。