杭州一次完美交付，让人想起了邓布利多对哈利

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　　为什么杭州的人才净流入率居全国之冠？答案或许是：生活在杭州是一件幸运的事。

　　这不仅仅因为杭州有西湖、西溪、钱塘江，人文荟萃，如人间天堂；也不仅仅因为杭州是移动互联网之都，只带一部手机即可畅行全城、吃喝玩乐；同时也因为杭州在人居上的发达，在房地产刚起步的时候就树立了品质神话。

　　这样的神话，是通过20年来一次又一次近乎完美甚至超预期的交付，所构建起来的一棵枝繁叶茂的大树。

　　最近，这棵大树上又诞生了一个经典案例，一销售均价仅12000元/㎡的楼盘，在交付时却充满了惊喜。

　旭辉时代城实景实景图

　　用产品说话

　　品质故事再现

　　近段时间，“减配”成了杭州楼市的热门词汇，令不少购房者心生忧虑，杭州的品质神话是不是难以再现。

　　早些年，杭州市场还流传过一些关于房企品质追求的故事。工程质量不达标，不惜一遍遍推倒重来；房子都卖完了，却追加重金请来国际大牌设计师改善园林景观……

　　正是这种用产品赚口碑、以专业为导向的理念，造就了品质神话，也造就了房企的好品牌和好口碑。

小区排屋实景图

　　不过，随着这几年房地产市场热度的飙升，营销业绩的追逐被放大了，精雕细琢追求产品力的故事少了。能坚守品质，就是良心企业。

　　在这样的背景下，旭辉时代城的交付给了业主太多惊喜。通过不少细节，我们可以清晰地看到，时代城真金白银的“加配”痕迹。

　　旭辉时代城位于崇贤板块，中指研究院数据显示，自2016年6月网签以来，其高层房源整体销售营销策划行业研究均价不到12000元/㎡，联排价格也才20000元/㎡出头。

　　如今，这样的价格别说绕城以内，连环杭都几乎找不到了。对于只花了百来万购买时代城的业主来说，可以说及时登上了房价上涨的列车。

　　一眨眼，项目迎来了一期交付，共4幢高层房源、94套联排。当资产已大幅增值的业主心情愉悦地前去收房时，他们获得了又一重惊喜。

　　整个楼盘呈现出了极强的品质感，仅从气派的门头就可见一斑。其铝板、灯带和挑檐的设计，为归家的业主带来一种尊贵感和仪式感，这在1万+的楼盘十分罕见。

高端大气小区门头

　　这种尊贵的仪式感一以贯之，当业主走进入户大堂时会更加吃惊。这是真正的精装酒店式大堂，仿铜的单元门，高级灰的石材拼花，背景墙由镜面、石材、艺术画及欧式风格的装饰桌构成，透着港派的高档和时尚气息，实在令人难以相信，这是单价仅网络营销培训那个好一万出头的楼盘的配置。

　　这一令人惊艳的精装酒店式入户大堂，正是旭辉对产品力主动追求的结果。

精装入户大堂

　　层次分明的外立面

　　上帝在细节之中

　　正所谓“上帝在细节之中”，在真金白银的“加配”所体现出来的价值感之外，在种种细节之中，也能感受舆情工作到时代城的品质。

　　为了防止雨雪天连廊积水湿滑，时代城通过屋檐外挑、地面坡度设计、侧排地漏等，提高舒适性和安全性，而栏杆底部的高度，恰恰低过孩子脚背的高度，防止孩子玩耍时不慎将脚伸入。

　　园区里的公共休憩区，常见的做法就是摆张桌子和几张椅子，旭辉却以防腐木、遮阳棚营造出了露天咖啡吧一般的社交空间。

　　时代城交付的环节，也随处可见温暖、贴心的细节。

　　一些交付楼盘，出于对品质的不自信，会强制要求业主先收房再看房。在时代城，业主却可以先看房，再收房，这也从一个侧面应证了旭辉的品质自信。