诸葛找房&佑安府联合行业论坛盛大举行——蓝图

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　　12月20日，由诸葛找房联合中国金茂共同举办的“蓝图绘就 登顶内城——楼市年终论道 佑安府’现象级’热销”论坛在北京（楼盘）盛大举行。佑安府项目营销负责人宋石，北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池，清华同衡规划设计研究院城市发展策划研究所所长、高级城市规划师彭剑波，资深自媒体人刘光宇以及诸葛找房副总裁苑承建、王晓青等业界资深行业专家、自媒体大咖集聚一堂，论道北京内城文化及内城别墅的独特价值。

　　政策支撑下的内城规划，未来价值几何？

　　对此，彭剑波主要从三个方面描述内城的价值。按照新总规，一核一轴一副，一核就是首都核心区，指的就是东西城两区。将来首都很多核心功能会依托于内城，在外围也会有一些空间的预留。“内城万户侯”，内城是重要的职能部门聚集地，有很多高收入、高学历人群，所以内城越来越好。最近几年内城从交通、公共服务、基础设施各个方面都有质的提升。从北京的未来发展看，新总规落实之后分区规划，各方面发展程度越来越高，在南二环这样的区域、教育资源、医疗资源、商业配套已经非常成熟和完善。

　　赵秀池提出，“房价是对优质公共资源的集中度的反应“，政府提出对西南二环给出重点支持，一系列南城规划措施都是在大力推动西南二环的发展，赵秀池表示西南二环的环境政府政府危机公关成功案例随着发展会越来越好，随着众多政策利好西南二环的价值将更加突出。

　　由宣南地区为代表的士邻文化到宜居宜业的北京内城新样貌

　　宣南，从明清时起，就日渐形成独特的士人文化，几乎所有中国近当代文人墨客的足迹，都留存于此。在这里发展起来的士人文化、平民文化，集通俗、儒雅、华丽于一身，是北京历史文化不可分割的组成部分。

　　佑安府逆市热销，房屋本身的产品价值和居住价值才是制胜的根本

　　楼市调控政策不断加码，加之近几年高端住宅郊区化居住成为公司品牌软文推广例子主流趋势，地段与居住享受兼得已经成了一种奢望。环顾京城楼市，豪宅项目几近趋于绝版，价格也因此居高不下。据诸葛找房了解，三环外西宸原著项目、钓云台项目售价均在10万以上，中国玺、昆仑域项目17年成交价格也在9.5万以上，还未入市的项目如近南四环的葛洲坝(600068,股吧)中国府项目，楼面地价便高达7.5万/平米。即便价格令人望而生畏， 内城豪宅也是一房难求。而佑安府的入市，再一次搅动内城顶豪风云，其面世的百余套别墅房源，即将成为二环最后的豪宅臻品。