近两年在特色小镇建设如火如荼的同时，盲目造城、变相投资一些乱现象也随之而来。为了防止穿新鞋、走老路。浙江省推进政府引导企业投资，实行双轨制，健康发展特色城镇。
帕特斯城成功被选为浙江省首个特色城镇，成为国内观赏石文化特色旅游目的地和观赏石交易的集散地。
据介绍，观赏石镇的计划占地面积约为3平方公里，是国内首个以&ldquo观赏石文化&rdquo为主题的特色城镇，计划到20年底完成固定资产投资35亿元以上，实现产值20亿元以上，接待旅游人数超过100万人，成功建立国家4A级区域。
中国观赏石博览园是观赏石镇的核心项目，也是这次全国观赏石日活动的主会场，占地面积1000多亩，总投资额20亿元，集石头购买、观赏石头、玩石头、藏石头功能于一体。园内已经迎来了70多家省内外商店，复盖了灵璧石、黄蜡石、树化玉、落河石等100多个品种，其中有全国一流的宝物。
由于特色城镇的开发主体多样，很多以地方传统企业为主体，相当部分本身由房地产企业参加，如龙坞茶町、嵊州越剧町等，传统企业特色城镇帮助我国经济结构的再升级。
