阿联酋在建大型购物商场背后，应看到的是电商

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阿联酋是阿拉伯联合酋长国的简称，阿布扎比是其最大酋长国。后者，2016 年的人均 GDP 为 110296 美元。

这是一个低调奢华的国家。虽然没有迪拜开放，但其与中国在贸易上的往来是频繁的。

比如，2015 年在阿联酋阿布扎比国家展览中心的“阿布扎比中国贸易周”；2017 年中国国家物流信息平台与“一带一路”沿线国际港口签约中，包括阿布扎比港；2017 年中阿一带一路产能合作园区设于阿布扎比哈利法工业区内等。

中国的创业公司，也在阿布扎比有覆盖。如，创始团队来自中国的 iMile ，在阿联酋地区均有人员配送，在迪拜，沙迦和阿布扎比是当天派送。而在阿联酋，阿布扎比，零售业的发展都得到了大力地支持， 在建的购物商场背后，是本土购物需求和线上电商的发展机会。

阿联酋计划增加零售吸引力

一处 200 万平方米的零售商场正在建设当中，迪拜主导该开发项目。

房地产顾问公司世邦魏理仕表示，阿联酋正在建设一处占地 200 万平方米的零售商场，由迪拜主导开发。

世邦魏理仕在最新的一项研究表示，在欧洲、中东和非洲地区的商场开发项目当中，阿联酋的活跃程度仅次于土耳其。

此外，今年上半年，中东和非洲地区已完成建设 100 万平方米的购物中心，仍有 1100 万平方米的购物中心仍在建设。

土耳其、阿联酋和俄罗斯在 2017 年在建开发项目当中占比超过 50% 。

世邦魏理仕表示，随着零售业的竞争日剧激烈，阿联酋正在研究新的市场发展计划，建设便利设施和新的体验项目，为顾客提供网上购物不可比拟的体验。

例如，Meydan One 商场将囊括 100 多家餐饮店面、世界最大的室内滑雪场和奢侈品购物中心。

世邦魏理仕中东区研究顾问总裁 Mat Green 表示：“迪拜的零售业发展仍以建设大型购物中心为主要导向，并且高级商场的租用率高，租赁率增加稳定。”

Green 补充道：“零售业开发活动仍然十分活跃，2017 年到 2019 年，约有 100 万平方米的可租赁店面将成功提交给租户。”

世邦魏理仕表示，在整个欧洲地区，东欧国家的购物中心开发最为活跃，其中俄罗斯、波兰和乌克兰都显示出了有力的开发计划。

阿布扎比大型购物中心 2020 年开业

Reem Mall 商城项目背后的开发商透露近期将与多家主要零售商达成协议。

耗资 10 亿美元的阿布扎比 Reem Mall 商城项目背后的开发商透露，近期将与多家主要零售商达成协议。

国家房地产公司（NREC）在一份声明当中宣布，2017 年第三季度净利润上升了 45%，计划在 2020 年开业的超级购物中心店面租赁进展超过预期目标

该公司表示已经和 Landmark、 Dubai Holdings、Majid 广西舆情Al Futtaim 以及其他公司达成协议，众多世界顶级品牌将纷纷落户，包括 Vox 相机、魔术星球、家乐福、先得坊、Max、 New Look、和 Abu Dha小程序代理多少钱bi 滑雪场。

四月份，由于设计变动和政府部门批准的推迟，Reem Mall 商场将延期至 2020 年开业。主要的建筑合同预计在今年年末签订完成。

总部位于科威特的 NREC 在阿联酋、埃及和其他市场共有价值 20 亿美元的项目在建。该公司公布本季度净利润为 501 万科威特第纳尔，比去年上涨了 45.7%，截止目前，该公司的总净利润达到了 1260 万科威特第纳尔，上涨了 13.3%。