员工转发同行负面连累中介公司受罚 深圳一行业

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　　近来自如因引发租金暴涨、公寓甲醛超标等事件站上了风口浪尖，而一家中介却因其员工转发相关新闻报道被市房地产中介协会（以下简称“深房中协”）处罚。

　　8月31日，深房中协官网披露的《深圳市房地产中介协会自律专业委员会2018年第三、四次会议纪要》文件显示，深圳市乐有家房产交易有限公司（以下简称“乐有家”），违反自律委员会2016年第三次会议精神，转发未经主管部门认定或对方公司确认的媒体报道一事，自律委员会审议认为乐有家地产该行为不利于行业内、会员内团结合作。

　　就此事，乐有家方面回复《每日经济新闻》记者称，每个行业会有自己的规则，不管规则是否合理，但有规则的情况下就会遵守。

　　“规则”合理性存疑

　　根据上述文件要求，乐有家自收到协会秘书处《自律惩戒通知书》起一个工作日内停止违规行为，全员撤销所发布信息，并于9月5日前向协会秘书处提交整改报告；同时依据《深圳市房地产中介行业从业规范》，对乐有家地产记入C类不良行为，计扣诚信分，向社会公示并抄送相关征信机构。乐有家地产如未能按自律委员会要求，在指定时间内整改到位，将按《深圳市房地产中介行业黑名单暨企业风险警示人员名单实施办法》机构行业黑名单第2条“随意发布不实信息，攻讦同业，毁坏行业整体形象与声誉的”列入行业黑名单。

　　据了解，自律委员会2016年第三次会议精神是指深房经协律字〔2016〕3号文。该文提出进一步严格《关于严厉惩处触犯行业底线行为的通知》第二条要求：1、任何机构或个人均不得散布、传播有损行业形象的信息。2、各房地产经纪机构下辖人员散布、传播损害本行业或同行声誉信息的，机构应配合协会责令违规人员在一个工作日内整改，停止违规行为，撤销所发布信息。

　　北京市盈科（深圳）律师事务所律师郑绪华则告诉《每日经济新闻》记者，乐有家员工转发不能代表乐有家公司转发，不能据此处罚会员公司；此外，协会仅可根据章程规定处罚会员，上述言论管制处罚规定即便属于章程规定，也因侵犯了会员的言论自由的基本权利，当属无效，无权据此处罚会员（含公司和个人）。

　　乐有家：不管规则是否合理都会遵守

　　日前，乐有家在其微信公众号发布了《关于某些同行人员借“深房中协对乐有家有些员工转发链家自如报道的惩戒通知书”恶意造谣攻击我司的声明》。

　　声明称，近日各大媒体曝光了链家自如隔断房、甲醛超标严重危害租客健康、租金贷抬高租金、赚取业主提前收房高额违约金等不良行为，引发社会各界热议。社会各界、行业内不少员工（包括链家个别员工）以及部分遭遇类似经历的业主、租客纷纷转发刷屏朋友圈。乐有家有些员工结合本人亲身体验的一些事实，出于保护亲友、同事及业主租客权益、身心健康与生命安全的想法，在不了解深房中协有关规定的情况下，义愤填膺地参与了转发。

　　记者注意到，该份声明附上了链家个别员工转发新闻、深房中协会议纪要、部分同行人员对乐有家的恶意诋毁等截图。

　　对此，《每日经济新闻》记者采访了乐有家相关负责人，该负责人称，每个行业会有自己的规则，不管规则是否合理，但有规则的情况下我司就会遵守。房地产中介行业协会出台不得转发负面报道的规则，背景是一直以来中介行业间会有一些品德败坏的人无中生有、造谣生事、散播谣言的情况，为了整个行业更加和谐营销推广微博、健康成长，房地产中介行业协会方出台了此条规则，乐有家作为副会长单位自然也是要带头遵守。