三年迅猛增长233%|啥业态那么厉害?

时间:2022-01-06 | 标签: | 作者:Q8 | 来源:微信号“商业地产云智库”网络

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一、10大文创业态,谁担纲“创新主力”?

据赢商大数据中心监测,2014-2016年全国一二线城市购物中心文创品牌数量平均占比由0.3%上升至1%,三年增长233%;预计2017-2018年,平均占比将达1.5-2.2%。(统计标准:商业面积5万㎡及以上的购物中心文创品牌数量平均占比)

文创业态发展势头看好,新兴品牌层出不穷。在商业地产云智库出品的《2017年半年度购物中心关注文创品牌TOP50》中,新兴文创品牌强势占据榜单30个席位。

其中,跨界复合店、书店、DIY手工坊、文创产品等四类业态创新热度最高,新兴品牌上榜数量达22家。

而且,纵观历次文创类新兴品牌上榜情况,书店持续保持高关注度;跨界复合店关注度逐步提升,已赶超书店;DIY手工坊、文创产品关注度也稳居前列!

由此可见:跨界复合店、书店、DIY手工坊、文创产品四类已然成为文创业态创新主力!

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二、4大业态18个高人气新兴文创品牌,谁拓展力更强?

4大热门文创细分业态中,哪些新兴品牌人气高+拓店力强?这些品牌发展情况如何?拓展计划是怎样的?

谈及文创,总离不开高颜值、创意、文艺范等关键词。而作为推动行业发展的“鲶鱼”,这些新兴文创品牌如何跳出思维定势,带来新的发展思路?如何给消费者带来新体验?

1、跨界复合店:业态组合模式再创新

跨界复合店常以2-3种业态复合形式出现,如“咖啡+零售”、“书+DIY”等。

树德生活馆、SPARKO等新兴品牌的诞生,彻底颠覆了我们的想象:业务范围涉及到音乐、美妆、照相馆,甚至旅馆;跨界业态数量可达5-10种,甚至超过10种。

可以预见,未来跨界复合店业态将有更多的“脑洞”创新,融合人文、艺术、创意的“生活馆”将成为主流。而做得好的品牌,往往能慎重考虑各品类功能的完整性和互动性,满足目标群体的体验需求、消费特征,做“门当户对”的混搭。

(1)树德生活馆:文创产品+设计书屋+胶囊旅馆+DIY木工坊+咖啡空间

树德生活馆前身为树德文具,拥有多年供应商历史,创立之初就以产业链平台思维运营。首店于2015年8月正式开馆营业,目前在一线城市均有开设门店。

树德生活馆开创了中国首家24小时创意生活用品复合体验店,全方位提供文创产品及体验,延长顾客停留时间。包括:原创设计产品、书店、咖啡、花艺、DIY手工坊、小型电影院、胶囊旅馆、展览等。

实用有创意的文创用品令人眼前一亮,多元生活方式体验让人流连忘返。以广州24小时复合店为例,面积1100㎡,客单价100-200元,开店首日营业额达6万。

采用三种经营模式,激发不同市场效应。包括:24小时复合店500㎡;店中店30-80㎡,与书店、创意集合店、咖啡店合作;旗舰店100-200㎡,主推自有产品。



(2)SPARKO:照相馆+书店+画室+乐器行+手工坊+女鞋

SPARKO由潮流百货NOVO创始人尤鑫创办,崇尚丰富多彩的生活,其理念是“做商业一定要有趣、好玩”。

SPARKO定位年轻客群,引进海马体照相馆、西西弗书店、拙印美术教室、Folk valley民谣乐器行、纯妧手工坊等店中店。在这里,有阅读、烘焙、绘画、手工制作、音乐、美妆、服饰等超10种产品及体验类型,提供新的生活状态,让大人小孩都能找到乐趣。



品类间共享客流,单品曝光量更高。以华润成都万象城店为例,工作日的客流也有200-300人次/日,周末甚至能达1000人次/日左右。

(3)不厌生活馆:手作体验+直播间+咖啡+书店

不厌生活馆崇尚中国当代实用美学,倡导简单质朴的生活方式,在不同的城市打造一个个独立人文美学生活空间。通过走访手工艺术家、独立设计师,带回有中国文化特色的实用产品,来跟消费者分享。

不厌生活馆集生活中的衣食住行用于一体,可满足一人、二人携友或是三代同行的休闲需求,囊括书店、匠人独立品牌集合店、城市伴手礼展馆、网络电台直播间、手艺体验空间、咖啡馆、甜品轻餐等复合体验空间。

在手工体验空间内,可体验皮艺、首饰、木艺、茶艺、书法、花艺、手工皂等各类制作,不定期邀请匠人来分享。





这些能让人动手学习、享受生活、放松心情的舒适空间,在各个城市都受到欢迎。如今,品牌拓展步伐正在加快。

(4)COOK&BOOK璞厨:美食烘焙体验+家电/食材零售

2016年由西门子家电和COOK&BOOK璞厨一起合作开设的复合业态跨界美厨空间。从食材发掘到工具选择,都讲究引领“新厨房生活方式”。

店员分为食物美型师、食材甄选师、食器研究员、餐桌礼仪家等,提供美厨课堂、咖啡果汁、美食书籍、下午茶DIY等体验和服务,店内所有食材、家电均可一键扫码购买。

食艺课程是COOK&BOOK璞厨的一大特色,让热爱生活的消费者从厨艺、礼仪、美学、营养搭配等一系列环节入手,接触自然食材,体验优质厨房装备,亲自完成健康生活料理。

目前品牌已在上海、大连开设3家店。未来将在全国投入上百家连锁体验馆,逐渐取代传统的卖场模式。

2、文创产品小而精,拓店速度快

喜欢“必欲品”胜过“必需品”的消费决策转变正在国内发生。对“必欲品”的追求,表现在人们更重视“商品的颜色、外观带来的感性体验”。这给文创产品带来快速增长机会。

新型文创产品店,以贩售非生活必需品为主,店铺风格偏年轻化。凭借颜色丰富和外观奇特的商品,营造出琳琅的感觉,吸引消费者延长在商场的停留时间,同时引发更多即兴消费。

该类业态以“小而精”的优势迅速复制,近年拓展速度较快,平均门店数量较其他文创业态高。polymono、洱东杂货铺均是典型代表,门店数量在50家以上。

(1)polymono:少女心十足的创意精品店

隶属于九派旗下的高端时尚品牌,灵感创意来源于“多样生活,永远少女”。为心理年龄18-25岁的女性,提供丰富多样、优质健康的生活产品。

秉承“让梦想在城市与自然中绽放”的生活理念,店内琳琅满目的皮包、拉手箱、饰品、发卡、玩偶,充满想象力,赋予女性别样的少女情怀。

作为潮流时尚杂货集合店,polymono还将时尚潮流与自然气息相结合,把鲜花、服饰、美妆、家居产品也放到店内售卖,传递时尚的环保理念,深得女性喜爱。

仅成立三年,品牌已在全国各等级城市开设56家直营店,2017年计划在北上广深、天津、青岛、重庆、成都、厦门等一二线城市共计拓展50家店。



(2)洱东杂货铺:追求复古情怀的灵魂杂货铺

洱东杂货铺是架构在复古情怀上的精致小店,以其独特的魅力在全国各地购物中心遍地开花。特色单品包括:手工饰品、复古首饰、儿童玩具、家居杂货。

产品均经过精挑细选,“有灵魂、朴实纯粹、精致、创意”是其关键词。

在洱东杂货铺,每件商品都能带来不一样的惊喜,给都市人的心带来温暖。玲琅满目的小物件给生活增添乐趣,其代表的是一种另类时尚。

3、书店:倾力打造除阅读外的艺术文化体验

近两年,实体书店逐渐回暖,以诚品、方所、西西弗、言几又等为代表的一批跨界书店崛起。这些新型书店已不局限于图书零售,往往还设有咖啡区,销售文创、家居、服饰产品,举办讲座沙龙等,成为城市文化生活休闲空间。

为吸引更多注重体验和精神空间消费的人群,书店是否能提供丰富的艺术文化内容、为消费者提供分享交流的空间,显得尤为重要。

如扶光书店,为营造专属阅读空间,创新设立私享书房;物外书店,每周都会举办电影放映、文化课堂,部分区域实行24小时经营模式,为城市人点一盏暖灯。

(1)扶光书店:既可“私享”,又可“共享”

被誉为“广州最酷书店”的扶光书店,走低调奢华的现代工业风路线,打造精致的阅读和生活空间。以书店、咖啡厅、美学生活馆为主要文化特色,细化为文创馆、儿童馆、咖啡馆、文具馆、花艺水族馆、鲜花馆、数码家居等功能分区,提供多元体验。

扶光书店特别突出“家”的概念,力图让全客群都可享受愉悦的阅读时光。在广州保利中环新店内,设“私享书房”,按时计费,创造静心独处、亲子互动、朋友聚会的私密空间。

与私享书屋概念相对的还有“共享空间”。新开的星空主题店,占地面积约2700㎡,拥有可容纳150人的大舞台区域,顶端做成诺亚方舟造型,灯光打开后,室内星光璀璨,传达出“扶光”的意境,将作为各种文化活动的场地,更计划引入乐队驻唱增添情调。

(2)物外书店:浓厚的文化底蕴,丰富的艺文活动

武汉新兴地标性文化品牌。首店于2015年在汉阳人信汇开业,以中国传统合院建筑形式,营造出知识殿堂的氛围,被央视誉为“中国最美的书店”。由诚品书店团队运营设计,经营内容涵盖综合图书、美食餐饮、文创生活产品、以及艺文展演活动、互动体验工坊。

物外书店的核心是文化。书店内的阶梯式“物外讲堂”,每周都会放映电影、邀请作家学者开设专题讲座;“物外艺文”则邀请艺术家在此举办建筑、时装、陶艺、民俗、书画等各类艺术展览交流活动。

伴随着今年底光谷店的开业,物外书店“三镇一镇一店”的目标将实现。根据客群不同,汉阳店偏人文优雅;中山大道店由历史建筑大孚银行改造而成,主打人文、文学书;光谷店则更前卫,同时注重打造亲子阅读空间。未来将走出湖北开设更多门店。

(3)合方书坊:山水茶文风格的新概念书店

苏州高新文体集团自主孵化的文创品牌,将苏工苏作、茶道与书店巧妙融合,针对城市品味阶层,形成集合书坊、茶习、工艺、互动为一体的生活实验空间。书籍方面,以人文艺术、工艺设计、生活美学、科技创新四大类为主。

作为中国首家山水茶文风格的书店,合方书坊将书与茶文化融合,精选好茶,运用先进粹茶设备Steampunk表达传统茶道精神,并从苏州沈复“浮生六记”对生活的定义出发,自主研发一系列茶礼,让文化与生活之间更紧密联系。

合方书坊也是美学文创商品的作品展览区,随处可见富有质感的器具和工艺品。创建合方社群,通过持续性的艺文活动,聚集人气、分享新知,首场人文沙龙的嘉宾邀请到生活大家蔡澜和艺术评论家沈奇岚。

4、DIY手工坊:开创“体验+零售”模式,盈利能力大幅提升

DIY手工坊具有强社交属性,已经成为年轻消费者消磨时间、休闲聚会的重要选项。其优秀的引流能力,也充分满足了购物中心破除同质化、吸引客流、提高消费粘性的需要。

作为体验为主的业态,受制于工位有限、顾客停留时间长,“翻台率”较低,大部分DIY手工坊营业额可能只有零售业态的一半。

全爱工匠、me to two作饰、作物zowoo等新兴DIY品牌,推出原创设计产品,加大零售商品比重,甚至向咖啡轻餐延伸,以“手作体验+零售”模式运作,恰可规避顾客制作时间长这一壁垒。

手作过程满足的是人们对亲情、爱情、友情的情感社交需求。未来,消费者或将不再崇尚贵重礼品,而转向追求更有情感附加值的物品,DIY手工坊大有可为。



(1)作物zowoo:最高日均客流8000+,计划2018年开到20家

作物zowoo是以木作体验和产品为主的创意空间,以超高人气成为购物中心文创代表品牌。品牌首家购物中心店于2015年12月在上海大悦城开出,最高日均客流量能达到8000多人次,每逢周末都要排队等位。

在今年上海芮欧百货的新店中,作物zowoo推出了2.0版,增设作物生活馆及咖啡区,更强调木艺与生活零距离的理念。作物生活馆为零售区,主要售卖品牌原创设计的家居产品。开业半年,最高营业额超过20万/月。

作物zowoo门店面积在160-180㎡之间,人均消费达250-350元,每家店配备8位木匠手工老师,30个手作工位。今年,作物zowoo得到了资本的青睐,预计2018年年底门店将达到20家。

(2)全爱工匠:全部进驻标杆mall,年营收千万

全爱工匠是以金工手作体验为主的文创品牌,以“手作体验+零售”模式运作,不仅为珠宝设计师提供教学和展示作品的平台,且可满足消费者的娱乐社交需求。目前已完成A轮融资,金额约2000万元,资方为远镜创投、集结号资本。

签约老师团队来自海内外知名首饰设计院校,课程分为“体验课程、入门全能学习、创业系统学习”。每节课可容纳30人,每天可接待120人。

店内另有一半面积用于零售,陈列海内外设计师手工首饰,以及全爱与施华洛世奇、IBILITY 等的合作产品。由于良好体验能带动零售,预计未来零售还将有更多延展空间。

目前,全爱工匠已开 9 家店,全部进驻标杆购物中心,年流水在1000万左右,税前净利润达35%。体验课客单价 200-300元,零售产品客单价1000元。

(3)me to two作饰:饰品DIY+零售,未来加速拓展

me to two作饰是主打DIY首饰配件的体验品牌,以天然石、水晶、珍珠、贝壳为主材料。

目前已在上海缤谷广场、上海芮欧百货开设两家体验店,计划今年9月在上海长宁来福士广场、上海爱琴海购物公园开设新店。其中,来福士店将与言几又书店合作,将从饰品DIY延展至更多品类。

me t抖音短视频广告招商o two主力价格在100-200元之间。在体验之外,保留零售部分,每月上新30-40款新品,80%为原创设计。目前主要有手链、项链、戒指、耳环,未来会延伸至布艺、针织、皮具等品类。

品牌正在全速开发新店中,重点进驻购物中心内的手作文创集合区域。

(4)十八字金:重沟通互动,零基础制作专属银饰

专注银饰手作DIY,以个性化首饰定制为主的高级珠宝工作室。品牌口号是“亲手给最爱的人做一枚银饰”,鼓励消费者自主创新,让零基础的人在专业老师的指导下锻造专属首饰,赋予首饰独一无二的情感内涵。

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从设计图纸阶段到首饰制作的每个手工环节,十八字金团队都会与消费者沟通互动,指引他们在作品中刻画专属印记、融入真情实感,参与首饰锻造、退火、刻字、焊接、打磨、抛光等全部制作历程。

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