一周要闻丨文创品牌西北区拓店计划盘点 兰州投

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　　上周商业地产要闻包括：商业林立，群雄争霸，在商业不断同质化和电商冲击的背景下，西安购物中心在创新差异化的道路上激烈厮杀；金辉首个综合体项目即将发声，环球动物空降古城引爆期待；兰州投53亿打造地标，甘肃华夏收藏文化博览园改造文化宫；品牌资讯方面，盘点文创品牌在西北区域拓店计划；（需求面积:8000-10000平方米）8月4日正式亮相安康，开启海洋主题游乐市场新篇章。

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　　商业林立，群雄争霸，在商业不断同质化和电商冲击的背景下，西安购物中心在创新差异化的道路上激烈厮杀。一方面，新开业购物中心大量涌现，凭借着强文化IP和创新体验汇聚人气。另一方面传统商业空置率居高不下，倒闭频现，缺乏与时代同步的商业氛围让不少老商业面临变革。在这种背景下，不少购物中心日益走入被倒逼重构转型的境地。

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　　2017年过半，回首上半年陕西商业地产市场，仅有4个大型项目新开业，但其中知名房企开发运营的项目占3席，可见西安已成为全国名企商业步伐扩张的新高地。由此展望2017下半年市场动向，在备受期待的知名房企待开业商业项目中，金辉·环球广场的关注度随着大批知名品牌的进驻不断升高，并在赢商大数据中心发布的《2季度全国待开业项目品牌关注度TOP50》榜单中榜上有名。在期待的目光中，金辉·环球广场将在8月10日于西安威斯汀酒店召开商业品牌发布会暨招商签约会，揭开这座金辉集团商业地产开山之作的面纱。

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　　每一个城市总有一座具有精神旗帜和时代象征意义的伟大建筑来引领城市的发展，地标的重要性不言而喻，形色各异的城市综合体、大滩的奥体中心、588米的兰州黄河地标塔……兰州在寻找打造地标的路上一直都没有停下脚步。

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　　古往今来，不同国家、不同民族的互相往来，必然要有一条用脚一步步走出的艰难曲折、不断延伸的路，从而将相隔千山万水的沿途各族人民联系起来。脚下的互通有无的物流交易之路，互爱互利的情感交流之路，使商业与贸易，文化与交流于此交汇、交融、交织。

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　　目前，从项目方了解到，内蒙古滨海玖禾奥莱已从品牌招商转入到项目装修改造的紧张冲刺阶段，为9月15日盛大启幕全力以赴。比音勒芬、衣恋、prich、La pargay、百丽、ICICLE之禾等知名品牌已经进场装修，其他签约品牌商也将按计划进场装修，滨海玖禾奥莱进入开业倒计时！

　　【品牌资讯】

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　　当下，文创品牌作为一种体验式业态，其独特的文化氛围与环境受到了消费者的欢迎，具有较强的聚客效应，购物中心对其也是青睐有加。在品质消费、情感消费的当下，文创品牌独特的文化氛围与环境受到了消费者的普遍欢迎，不但能增加购物中心客流量，还能提升购物中心的软实力。

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　　作为8090后的新生家庭父母，除了传统的应试教育，他们更加注重家庭生活方式的塑造和体验。此外，在2-6岁的低龄儿童游乐成为市场热点的背景下，针对6-12岁，甚至更高年龄的青少年的游乐运动项目，仍有巨大的市场潜力尚未开发，而“反弹蹦床公园”品牌正是看中了市场并充分填补了软体乐园与健身房之间的空白。

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　　2017年8月4日，安康疯狂海洋城在天一城市广场正式开业。疯狂海洋城是安康高新区天一城市广场配套建设项目，占地面积8000平方米，总投资1亿元。由陕西云栖文化旅游发展有限公司开发、运营和管理，是集海洋科普教育、海洋动物展演、海洋亲子乐园、海洋主题零售等诸多功能于一体的专业型海洋娱乐体验中心，也是国内首家以海洋主题IP故事主线为主的海洋馆与海洋主题亲子乐园结合的主题产品。

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　　新疆天鹅映像原创摄影的定位是“不随大流、只做原创”，拍摄一些独具地域特色的时尚婚纱照和个人写真，每三个月一变的主推风格让喜欢天鹅映像的定制者们享受到原创带来的趣味。创始人吴春朋友圈广告行动试卡片广告新对于“原创”的要求很高，他说，天鹅映象不需要“流水线生产”，也必须砍掉“大众性”。

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　　百丽国际成功私有化已于本月27日黯然退出港交所，而曾与百丽国际有着相当体量的宝胜国际却在资本市场亮了一把惊艳的业绩。运动零售品牌巨头宝胜国际(03813)在2017年上半年实现综合累计经营收益净额95.15亿元人民币，去年同期为83.119亿元人民币，同比增长14.48%。值得注意的是，宝胜国际在2014年扭亏为盈后随即保持连年高速盈利业绩稳定增长，宝胜国际为何能业绩开挂？