完美金鹰汇明年金九银十开业 永辉超市、UA影院

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　　作为中山购物中心的发祥地，如今的石岐区已形成石岐大信新都汇、兴中广场、利和广场等项目“百家争鸣”的态势。2018年，石岐区商业格局将再添新成员——体量10万㎡的PE Mall完美金鹰汇。

　　昨日，PE Mall完美金鹰汇招商大会在中山金钻酒店举行，马来西亚驻广州领事余锦田一行、知名商家代表参加了本次活动。

　　据中山市金鹰房地产开发有限公司总经理曾添旺介绍，PE Mall完美金鹰汇预计将于2018年“金九银十”开业，目前已吸引永辉超市（8000㎡）、英皇UA影院（4000㎡）等中山首店品牌进驻。

　　基于“中山有这么多购物中心，我们必须有自己的特色”的考虑，曾添旺指出，PE Mall完美金鹰汇将顺应“互联网+”趋势，打造线上线下融合的新零售消费模式，并注重“文化、创意”两大元素的呈现。

　　结合“完美金鹰汇 时尚文化聚”的项目定位，PE Mall完美金鹰汇将打造3900㎡街区式金睬文创广场，这也是项目形成“差异化”特色的一大举措。

　　差异化创新：打造3900㎡金睬文创广场

　　据现场介绍，金睬文创广场将由品创、品尝、品乐、品新四大模块组成，并将以45%固定品牌与文创手作课程、30%旅游文创综合选品店、15%更换性IP餐饮、10%展览及会所空间的模块比例，规划业态布局。

　　这一模块比例，被精简概括为“50%变化”与“50%不变”，变化的目的在于创造新话题、新元素，让消费者不断接收新的体验，进而刺激客流。

　　· 品创模块

　　以艺术品、文化衍生品、特色商品、纪念品、IP产品、工艺创作品牌为主要招商对象，主要体现项目定位“时尚文化聚”中的文化元素。

　　· 品尝模块

　　以特色小吃、强调艺术视觉的餐饮品牌、有机食品、异地美食、主题餐厅、手信美食为核心业态。结合人们热衷旅游，但“不可能天天去旅游”的消费痛点，金睬文创广场将不定期举办马来西亚享宴、日本美食周、法国美食周等主题美食节，为中山市民和消费者带来不同国家、不同品类的美食文化体验。

　　另外，金睬文创广场还将在会员卡中注入国际文创旅游元素，消费者参与国际文化周活动之后，将有机会获得相应的国家徽章，彷如外出旅游“打卡”，提升体验度与参与感。

　　· 品乐模块

　　针对家庭亲子客层、90后年轻客层，该模块主要规划有亲子共赏的互动乐园、主题玩艺、游乐及益智项目，以及受年轻一代追捧的趣味商品、IP主题馆、创意展览、影艺周边等业态。

　　· 品新模块

　　该模块同时强调艺术、技术、时尚三大元素，规划有短期主题设计展售、文化展览、快闪店、国际潮流新品、AR/VR/3D打印等。

　　城市印记：工业厂区变身商务集聚区

　　PE Mall完美金鹰汇位于兴中大道与孙文东路交界处，项目所处地块原为威力洗衣机厂旧址，周边聚集中山市政府、市检察院、市民政局等政务机构，以及中山市广播电视台、电子科技大学中山学院等文教机构，另有颐和山庄、星际豪庭等多个住宅小区，属于商业氛围成熟地带。

　　作为中山市三旧改造重点项目，该项目所处区域于2015年被核准为“中山完美金鹰·国际商务集聚区”。如今，这个占地超10万㎡的工业厂区旧址，正在逐步变身为一座50万㎡的“豪布斯卡”大型商业综合体——完美金鹰广场，涵盖：

　　· 购物中心：10万㎡PE Mall完美金鹰汇；

　　· 超甲级写字楼：总体量8.4万㎡，高达238米的中心商务地标完美大厦；

　　· 万豪酒店：拥有313电子商务的运营间客房；

　　· 商务酒店：拥有207间客房；

　　· 住宅区：拥有850套住宅；

　　· 公寓区：拥有500套SOHO公寓。

　　公开资料显示，完美金鹰广场由中山市金鹰房地产开发有限公司（下称，中山金鹰）负责开发，后者由马来西亚金北京危机公关_良心科技鹰（亚洲）投资有限公司在中国设立，以商业地产开发及运营为主营业务。

　　此次PE Mall完美金鹰汇强调国际文化元素，与业主方的海外成长背景亦有关联。据了解，中山金鹰所属的金鹰集团，除了在马来西亚发展商住物业外，也建造了几大地标性建筑。如，吉隆坡国家石油公司双子塔、吉隆坡国际机场控制塔，均为金鹰集团旗下上市公司“嘉沙特拉有限公司”承建。

　　而金鹰集团董事长马来西亚丹斯里皇室拿督古润金，祖籍便是广东中山。在拿下完美金鹰广场项目前，他已在中山布局完美（中哲基公关国）有限公司、中山金钻酒店等产业。