建发·悦城中心荣获“年度城市商业地产杰出运营

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　　从地产开发到资产运营，从商品售卖到沉浸体验，从数据支持到科技赋能……商业地产正经历一场内容的革命。

　　8月29日，由主办的“第四届两岸文创文旅商业地产趋势论坛”的「时代坐标」颁奖盛典上，建发·悦城中心荣获“年度城市商业地产杰出运营项目”奖，同时，建发·悦城中心总经理寇丽娟获得“年度商业地产杰出影响人物”奖。

　　2016年建发商业入驻闽北，构建宠物品牌案例分享闽北首个一站式乐享生活城——建发·悦城中心。项目近10万方的商业体量，引进大润发、中影星美、乐唱KTV、苏宁易购、麦当劳、屈臣氏等百余家国内外时尚品牌，正式开启了闽北人民一站式乐享“餐饮、购物、休闲、娱乐、文化”的生活。

　　建阳建发·悦城中心开业三年年均客流同比增长32%，销售同比增长46%。项目在开业时引进了123家品牌，12%首进南平，覆盖餐饮、娱乐、休闲、零售、亲子等全业态品牌，期间，除大润发、中影星美国际影城、乐唱KTV、苏宁易购、倍宝等主力店外，还囊括了麦当劳、肯德基、屈臣氏、宝岛眼镜、卡宾、勾划等知名品牌。至今，项目(含金街）合计品牌数218个，年均开业率97.36%,年均替换率9.58%。

　　大调之年打造家庭消费空间

　　依据消费特性，找准自身定位，悦城中心在“三年大调”期之际，更加明确招调方向：一是，做大做强儿童业态，锁定中高层消费客群；二是，做大做强珠宝、化妆品业态，吸引女性客群；三是，结合当地特色，消费者用餐习惯，引进当地知名餐饮。不断丰富商场的业态组合，保证消费者的新鲜感，提升商场的可逛性。

　　具体来看，在亲子业态调整上，项目打造了垂直亲子空间，形成立体式互动，特别是东区亲子氛围大势已成，由负一楼至二楼亲子业态垂直分布，氛围浓厚，8500方20家培训机构聚集，带动家庭客群集中组合营销软件破解消费。

　　整合资源 全年活动超300场

　　开业三年多来，建发·悦城中心持续优化品牌组合，同时营销主题活动上深度发力，做到商场全年营销活动不间断，“天天有活动，月月有主题”，全年活动场次超过300场。

　　除了与场内商户积极联动外，项目更时常与当地政府、各社团进行政企联动，资源整合。结合异业资源，建发·悦城中心积极展开与消费者的生活方式、个性诉求相契合的营销活动，助力西区商圈发展。

　　小结

　　自开业以来，建发·悦城中心已形成“1+1+1+8”商圈模式，即1个购物中心+1座写字楼+1座酒店式公寓+8大主题街区，成为闽北最有竞争力、最有特色的商圈，同时商圈周边的商业体还在不断发展趋于成熟，整个西区巨型商圈模式未来可期。