西安购物中心儿童、零售、文创业态现状盘点 我

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　　2018年，是大西安经济腾飞的一年，商业市场发展如火如荼。为了满足人民日益增长的美好生活需要，购物中心不断深入市场，潜心调研，优化产品结构，升级消费模式，致力为广大消费者提供更丰富更优质更具体验性的生活服务。

　　近日，对西安购物中心儿童、零售、文创三大业态进行盘点，梳理其分布组成及发展趋势。

　　儿童业态

　　伴随国家二胎政策的开放，“儿童经济”成为购物中心新的吸金利器。据相关数据显示，国内儿童消费市场规模已接近4.5万亿元，其中儿童娱乐消费市场的规模突破4600亿元。就商业发展来说，围绕儿童衣食住行能产生多个业态，儿童消费能创造出更高的经济价值。

　　分析上图统计数据，在龙湖星悦荟曲江店和CityOn熙地港（西安）购物中心两个项目的儿童业态中，共计包含品牌54个，其中儿童零售类24个，儿童游乐类7个，儿童培训类16个，其他品牌7个。

　　儿童游乐聚客为主 品牌零售贡献为主

　　可以发现，购物中心儿童业态的类目越来越多元化，包括品牌零售、益智早教、儿童游乐、兴趣培训、体能拓展、职业体验等涉及儿童动手、动脑、情感体验等诉求的项目一应俱全。其中，儿童零售商品利润较高，依然占据主力消费位置；儿童游乐项目作为吸引亲子客群的首要利器，由于占地面积大、对硬件要求高、前期投入大等问题，一般以两三个为主。

　　CityOn熙地港（西安）购物中心一直以创新的服务理念和品质深受社会各界的认可，它结合趋势将线上元素引入实体商业，通过拓展渠道模式，营造新生活理念，不断提升购物体验，领导行业创新发展。其去年举办的小职人活动创新性地结合了西安熙地港在新零售业态上的诸多尝试，让本地及全国的小朋友在西安熙地港体验诸多国内具有首创性的服务业态，寓教于乐、寓学于乐。

　　教育培训占比上涨  母婴生活不断呈现

　　以龙湖星悦荟曲江店为例，爱贝国际少儿英语、贝九少儿艺术中心等知名教育培训机构的加入，与项目周边丰富的教育资源形成呼应，从多方面为周边儿童提供安全高质的生活服务，凸显龙湖商业致力打造社区商业综合体的教育关怀。

　　零售业态

　　2017年堪称是新零售的元年，线上线下融合更为紧密。零售业的新风口、新技术、新物种、新玩法不断涌现，资本、新玩家不断涌入，零售行业呈现出多年未见的活跃气氛，涉及范围包含餐饮、服饰、酒店、生活服务等行业。

　　目前，盒马鲜生已在西安开出两家店，分别在太白印象城和曲江银泰城；永辉超级物种西北首店选址大融城，预计将在下半年开业；西安首家京东之家落户城北，预计今年还将在西安开设8家门店。

　　在盘点西安赛格国际购物中心和西安益田假日世界两个项目的楼层业态分布时，从负一层到7层，其服饰、鞋包、配饰、美妆等零售品牌几乎占据整个楼层的四分之三。

　　零售业态占据消费市场主力 新零售风向下不断升级改造

　　零售业依然是购物中心消费贡献的主力业态，且其类别划分越来越精细化；如上图所示，从负一层至地上五层，各种类别、不同风格的零售品牌紧罗密布，围绕人们生活起居所需的一切物品进行针对性的投放；同时，在新零售市场竞争不断加剧的情况下，零售业的发展除了为消费者带来更多选择与便利之外，也对其长远发展起到引导性作用，推动零售品牌不断进行升级改造，以满足新零售时代下的商业发展模式。

新产品如果营销　　

　　以IT互联网的精神和思维做商业地产的西安赛格国际购物中心，在O2O和互联网+风潮的强劲推动下，利用互联网技术平台探索和尝试线上线下相结合的方法。截止2017年底，西安赛格国际购物中心在售的634个品牌中，59个品牌单店销售额进入全国第一名；195个品牌单店销售额进入全国前十；308个品牌单店销售额位列西部十省第一；401个品牌单店销售额位列西安市区域第一名；Dior Boutique单店销售额位列全国第一名，赛格也是全国唯一少淑女装品牌数量最全的购物中心。

　　文创业态

　　在购物中心同质化发展的趋势下，消费者审美疲劳的态势日益明显，增强体验式业态成为购物中心吸引客群的突破点之一。文化创意体验业态作为一种清新脱俗的业态，一经出现就备受消费者追捧，成为时下购物中心倾力打造的特色之一。

　　“图书+”模式受书店热捧  文创手作构建不一样的生活空间

　　在西安全力打造“书香之城”的号召下，各种新兴书店品牌开始进驻西安各大购物中心。曲江书城的开张，无疑是陕西书店的一个重要节点，给实体书店的转型带来更有力的实证参考。

　　与传统书店的经营模式不同，新进书店品牌分别通过“图书+咖啡”、“图书+零售”、“图书+咖啡+零售”以及24小时营业等模式来打破传统书店以“中央台13台广告投放热线卖书”为主导的单一运营模式，“图书+”的新型经营模式不断翻新呈现，咖啡轻食、手工、画廊、鲜花、主题活动等商品和服务的加入，不断满足新时代年轻客群“情怀+文化”的双重消费诉求。

　　此外，DIY 画室、烘焙、银饰、手工香皂、陶艺、木作以及其他一些小类别的文创手作品牌也通过一种集合式的文创空间进驻购物中心，在满足消费者文化创意体验诉求的基础上，也给购物中心营造了一种别具情怀的艺术氛围。

　　以中贸广场为例，其匠心打造的“造怪邦”作为西安首个文创主题室内购物体验区，为消费者带来了颠覆性与充满惊喜的城市生活体验，这里有令人惊艳的独特视觉，也有星辰般散布的暖心工坊：“木有话说”让更多的人一起来玩木头、“美好制造屋”里毛茸茸的羊毛毡制品萌化人心……从此，手作匠人们能够拥有属于自己的工作空间，又能够被更多消费者所认识，文艺青年们有了享受创作乐趣的领地，在城市最繁华的背后，慢下来的人们找到了最适合的港湾。

　　回顾西安商业市场儿童、零售、文创三大业态的发展现状可以发现，在“儿童经济”日趋火热的环境下，儿童业态已经成为时下购物中心必不可少的业态之一，且因其消费粘性强而成为购物中心吸客的主要利器之一；零售业态作为满足人民日常生活的基础服务业态，一直占据着购物中心的主力军位置，为购物中心的经济效益保驾护航；文创业态作为一种新兴的体验式业态，不仅能够满足消费者偏高的体验式需求，还可以为购物中心营造出颇具文艺风范的艺术氛围。

　　未来，购物中心将通过不断的更新迭代，为广大消费者提供更加精准的服务，届时，一种全新的品质生活方式将呈现在消费者面前。