万博奥园国际中心打造CBD精品开放商业社区 第

时间:2022-01-07 | 标签: | 作者:Q8 | 来源:奥园健康生活集团网络

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  近日,位于奥园集团大厦8楼的员工食堂里,出现了一群特别的身影。来自万博奥园国际中心“喜千丝”的合伙人和员工们,每天中午准时出现在固定档口为奥园集团大厦的员工供餐。短短5天时间已经成为了喜千丝新的业务增长点。

  喜千丝是最早入驻奥园国际中心的商户之一,以主打“高性价比”+“高出品速度”的优质菜品收获了众多写字楼年轻人的青睐。其受欢迎程度在午餐时间最为明显,从一年前“周日不用开门”,到现在周六持续创造销售小高峰。喜千丝不断攀升的业绩,其实也是奥园国际中心客群由办公人群向周边居民、游客逐渐扩张的缩影。

  喜千丝因广受写字楼年轻白领青睐

  进驻奥园集团大厦员工餐厅

  结合万博汉溪长隆商圈“互联网新兴产业-高端商贸-旅游”三大产业结构,万博奥园国际中心定位为CBD精品开放商业社区,引入了匹配万博CBD产业特性、客群结构的业态品牌,如华为、星巴克、喜茶等等。此外,结合“开放式街区”优势,奥园国际中心放大餐饮业态,引入万博CBD首家海底捞、静妹坨龙虾馆等数十家餐饮品牌,涵盖火锅、烧烤、清吧以及多菜系餐饮品类,着力打造万博CBD夜经济休闲打卡目的地。

  作为奥园健康生活集团商业运营的重点项目,自开业以来,奥园国际中心除了多个优质品牌持续进驻,还在营销上下以宠物市集等主题活动逆向突破,采用线上线下联动、数字化运营等创新手段,步入第三季度,整场销售取得双位数的稳步提升。

  喜茶进驻 - 周日排长队,满座是常态



  2020年10月27日,喜茶奥园国际中心店开业。作为深受年轻群体喜爱的知名奶茶品牌,喜茶选址奥园国际中心,既是因为二者客户群体特性精准度极高,也是因为喜茶对奥园国际中心的优势潜力及吸引力的认可。开业当天,喜茶奥园国际中心店就取得了极佳的销售业绩,满座成为常态,周日也排起了长队。

  无招牌三周年庆奥园国际中心店单日销售破4万

  臻享无招牌奥园国际中心店,11月8日三周年庆单日销售额突破4万。靠着中国风设计感的环境,高质的菜品性价比形成顾客粘度,臻享无招牌成功让目标人群形成品牌信任度和高频消费的轻餐模式,拉动两公里以内的消费需求。

(臻享无招牌奥园国际中心店多次获番禺自媒体大号宣传覆盖)

(臻享无招牌奥园国际中心店梦幻的设计融合复古端正的中国风)

  月城宫开业满月 敏锐感知市场

  奥园国际中心新开业的韩国料理“月城宫”,在开店初期就一口气推出了美团、点评、番禺当地大号、分销平台、交通银行等多种引流渠道,并以其正宗的韩国口味料理,吸引了众多回头客。针对万博商圈对价格敏感的客户群体,月城宫分别推出88元四人餐活动和24.9元工作餐,吸引了大量人气,四人餐活动甚至10分钟内秒杀一空。

(月城宫用餐者众多)

  特色活动调性突出重围

本溪精准营销策划

  针对南村万博周边的住宅区养宠人士这一庞大的潜在消费群体,奥园国际中心联动宠物妈妈,打造番奥首个“宠物友好型街区”的定位,举办宠物展,吸引周边爱宠人士,组建社群运营,打造爱宠人士专属“俱乐部”。

  受疫情影响,客流一度受到限制。奥园国际中心在争取恢复销售客流的同时,也不忘加码打造商场本身品牌格调,聚焦“都会森活,美食聚荟”的差异化定位,打造城市精英24小时新生活中心。奥园国际中心外立面幕墙是吸睛的马赛克风格,项目形态彷如环形剧院,合围出开阔的露天大中庭。露天大中庭内还特地联手广州本土新潮美学灯鼻祖E.P.Light Design Lab,打造万博CBD唯美网红树



  流量池转化,打造高价值客流群体



  针对日趋成熟的商圈数字化营销,奥园国际中心也与时俱进,联合微信支付接入了微信支付即积分功能,打通商圈内所有商户的数字化销售运营。即,顾客使用微信支付后即可获得奥园国际中心支付积分,兑换停车券、优惠券、礼品最好网络营销软件等商圈专属福利。同时,利用微信支付派券功能,消费者在支付后将会收到其他商户的优惠券,将其引导至其他商户消费,促进整个商圈的业态联动,有效带动了整体销售。

  奥园国际中心瞄准万博商圈附近众多的白领人士,组建微信群,定期组织社群活动,以及活动优惠信息,通过社群运营吸引了附近的工作人群,打造感情纽带,并将其有效转化为稳定精准的消费群体,发掘消费者的长期价值。

  随着不断对品牌的更新升级,奥园国际中心打造服务于白领精英人士的开放商业社区,通过融合番禺万博本地的文化特色并结合地域的周边特点,以复刻市井生活的形式,让处于生活工作压力、焦虑下的人,用轻松自由的心态去享受,创造更多价值。奥园国际中心突破传统商业,创新打造特色主题街区,重塑了城市生活中心的概念,未来定会成为万博市民的不二之选。

图片来源:奥园国际中心

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