福州马尾土拍两幅地块吸金18.36亿元 万科、名城

时间:2022-01-07 | 标签: | 作者:Q8 | 来源:赢商网福建站整合网络

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  9月1日,在福州市马尾区国土资源局举行了马尾区2017年第三次土地公开出让活动,本次土拍出让马宗地2017-05号铁南西路以南地块和马宗地2017-06号君竹后山水岸君山项目北侧地块两幅商住地块。 

  本次土拍采用限地价、竞无偿提供住宅建筑面积方式,每次最低竞价阶梯为无偿提供住宅建筑互联网媒体投放面积450平方米,竞无偿提供的住宅房源须是相对集中,且提供住宅建筑面积必须是450㎡的整数倍。据了解,本次土拍吸引来了包括华润、万科、碧桂园、保利、名城、三木阳光城联合体、融信等多家房企到场。

  6.69亿!名城地产拿下铁南西路以南地块



  首先进行拍卖的是马宗地2017-05号铁南西路以南地块,该地块占地面积18577.24㎡(约27.86亩),地块用途为商住用地,出让起始价44550万。据了解,该地块未来商业建筑面积不低于1000㎡且不超过3000㎡,需结合建筑配置不少于150平的居家养老服务站。

  业内认为,该地块属于福州楼市炙手可热的东江滨板块,西侧即为三中江滨分校、福州市魁岐小学、马尾第二实验幼儿园。该地块周边包括马尾综合体育馆、名城城市广场、永辉超市等公建、商业配套齐全。

  保利、华润、禹洲地产、碧桂园、名城等多家企业参与了竞拍。经过长达一个小时的激烈争夺,名城地产以6.69亿并配建住宅13950㎡拿下该地块得,剩余可售面积32343㎡,预估可售楼面价将达到约22000元/㎡。

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  万科11.67亿将马宗地2017-06号地块收入囊中

  紧接着出让的是马宗地2017-06号地块,该地块位于君竹后山水岸君山项目北侧,总面积170.35亩,起始价为11.13亿元。据了解,项目在地块东北角需保留不少于649.92㎡空地作为公共开放空间使用,社区服务站建筑面积不少于1000㎡。需设计不少于170个社会公共停车位。

  华润、保利、融信、名城、碧桂园、万科、三木等房企都参与其中。最后,由万科地产以11.67亿将马宗地2017-06号地块收入囊中,预估可售楼面价约7340元/㎡。

  至此,两幅地块都成功出让,共吸金18.36亿元。



  资料来源:福州乐居

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