佳兆业业主维权再爆发 收购难推进“镇静剂”谁

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　　3月22日上午9点，深圳佳兆业业主再次集结市民中心进行维权，同日晚间佳兆业发布公告称其境外债务重组方案遇阻。佳兆业风波持续发酵，业主恐慌维权频爆发，“镇静剂”该由谁来打?

　　（3月22日佳兆业业主集结市民中心广场静坐维权）

　　继1月24日深圳佳兆业近两千名业主聚集市民中心维权后，业主维权活动再次爆发。据房掌柜了解，3月22日上午9点，约数百名身穿印有“我爱我家 佳兆业业主”字样T恤的民众来到市民中心广场静坐，期望表达维权诉求，其标语中包含“有权 不能任性!”、“我爱我家”等内容。市民中心当日出动大量警力维持现场秩序，警民呈现对峙局面并一度爆发冲突。截至发稿，此次维权暂时未得到任何官方回复。

　　（3月22日维权现场的车辆贴上标语）

　　事实上，对于佳兆业业主的诉求，早在1月26日下午三点，即24日大型维权活动的后两天，深圳市政府相关领导人、佳兆业集团高层领导与佳兆童装怎样推广业业主代表委员会曾进行会谈，就业主的相关诉求进行了解答。其中，对于业主希望“政府开通绿色通道为未备案业主进行预售备案”，政府表示需清理完业主资料之后，并等深圳市规土委的通知，才能解锁，进行备案。截至目前，据深圳国土委网站显示，深圳佳兆业部分房源仍处于锁定状态。

　　此前，曾有业内人士分析，佳兆业深圳房源何时解锁是问题关键所在。当业内期待拯救佳兆业的“白武士”出现时，融创宣布把债务重组作为收购佳兆业的前提条件。然而，佳兆业还未来得及喘息，其境外债务重组方案推进遇阻。据佳兆业于3月22日晚间发布的公告显示，其境外重组计划，即网络广告媒体的主要特征合计约170亿元人民币的涉及债务将不会削减本金，抖音广告视频朋友素材广但票息率将由6.875%至12.875%，大幅下调到2.7%至6.9%，全部还款年期延长五年，遭到了逾50%以上的境外债权人的反对。