赢商网独家：盘点安徽2018年6月份商业地产大事件

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　　2018年6月，安徽商业地产值得关注的大事件有：宣城万达广场6月29日开业；合肥星光荟媒体黎阳行活动完美落幕；巢湖万达广场商户开始进场装修；合肥三里庵欲打造国际商圈；合肥新交通大厦明年6月竣工；万达广场将进驻砀山青山梨花里；新城控股9.9亿摘得阜阳逾18万㎡商住地；世纪金源15.7亿摘阜阳颍东3宗商住地；合肥巢湖吾悦广场计划搁浅……

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　　◆关键词：万达 宣城万达广场 开业

　　◆事件概述：宣城万达广场于2018年6月29日正式开业。宣城万达广场是全国第252座，安徽省第14座，宣城首席家庭体验时尚购物中心。

　　◆事件点评：宣城万达广场位于宣城经济技术开发区水阳江大道以北、景德路以东、梅溪河以南、昭亭路以西，是集娱乐、商店、超市、高档影剧院为一体的商业综合体。商业布置有步行街、娱乐楼、超市、室外商铺等商业设施。采用有顶步行如何推广路由器街的布局方式，设置环形商业东线。形成一个环形人流动线。购物中心为地上4层、局部5层、地下布局1层为超市。

　　品牌商家方面，宣城万达广场引入近300个优质品牌，12大主力店。其中主力店包括：合家福超市、万达影城IMAX、万达宝贝王、大玩家、苏宁红孩子、三福百货国、赛尔家居、以纯、小米之家等品牌。还有三只松鼠、城记甜品、R&B巡茶、必胜客、麦当劳、肯德基、大渝火锅、小龙坎、小菜园、DQ、酱出名门、周大福、周大生、老庙、老凤祥等知名品牌商家入驻，其中包括59家国内外知名餐饮。

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　　◆关键词：星光荟 文化 商业

　　◆事件概述：6月21日，合肥星光荟邀请合肥当地主流媒体对4A级景区旅游景区黎阳in巷进行考察，感受新时代下文化与商业结合的魅力典范。

　　◆事件点评：合肥星光荟正是由黎阳in巷的幕后团队，黄山文旅匠心打造，且由一楼食业作为主力店之一。运营团队将操盘黎阳in巷中获得的运营经验和对时下消费群体的商业洞察融于一体，将星光荟打造为安徽首个2万平米的美食艺术集合店。

　　城市生活剧场是星光荟提出的消费新场景，也是未来线下商业发展的新趋势。在城市生活剧场中，消费者不用在忍受无趣的、割裂的购物体验，而是身处2万平米融于一体的巨大场景中。不同的人与各种主题场景都将碰撞出不同的火花，在兴趣得到满足的同时，也将完成一出都属于自己的生活剧，收获属于自己的独特生活体验。

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　　◆关键词：万达 巢湖万达广场 装修

　　◆事件概述：据巢湖万达广场微信公众号公布的消息，6月25日，巢湖万达广场商户进场装修说明会正式召开，由巢湖万达商管公司牵头，餐饮商户负责人、装修设计负责人共同参加了此次会议。

　　◆事件点评：2017年3月15日，万达地产成功拿下巢湖市太湖山路以南、东塘路以东的2015-72号商业地块，这标志着大型商业综合体——万达广场正式落户巢湖。这也是巢湖第一座真正意义上的大型商业综合体。

　　作为万达集团在安徽的第17座万达广场，巢湖万达广场将会是巢湖市最大的城市综合体，总建筑面积11.04万平方米。巢湖万达广场整体定位为城市全客层购物中心，地上五层，地下一层，配套1000个停车位的智能化机动车停车场。巢湖万达广场计划将于2018年11月2日正式开业。

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　　◆关键词：三里庵 合肥商圈 转型升级

　　◆事件概述：6月12日，据三里庵国际商圈土地招商推介会消息，蜀山区将在三里庵街道中心区域推出两地块。未来蜀山区将致力于打造具有国际化、合肥味、时尚范的三里庵国际商圈，并对标南京新街口、北京西单等地，成为合肥商圈创新发展的策源地和闪亮名片。

　　◆事件点评：以三里庵为代表的四大商圈“转型升级”，今年被列入蜀山区重点之一。作为合肥城市坐标之一的三里庵，早已成为合肥人心目中知名的商圈代表，辖区以三里庵街道辖区范围为主，包括琥珀、五里墩街道部分区域，主体位于蜀山区东部，北起长江路，南至黄山路，东起环城西路至金寨路，西朋友圈广告不足至合作化南路。辖区内“四多四发达”，宜商、宜居、宜业，聚集大量商贸、金融、医疗、信息科技等知名企业及战略性新兴产业，具备完善的现代化配套和良好生态环境，是蜀山区发展现代服务业的核心区域，也是合肥未来重点发展的十大商圈之一。

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　　◆关键词：大东门 新交通大厦 地铁商业

　　◆事件概述：据合肥市轨道公司消息，位于大东门区域的合肥新交通大厦将于明年6月竣工。作为安徽省首个地铁+商业综合体项目，目前该大厦即将启动招商工作，未来这里可以实现智慧办公，也能为市民提供各类时尚业态供休闲娱乐。

　　◆事件点评：据介绍，新交通大厦项目位于瑶海区与庐阳区的交界处，建设规模9.5万平方米，建筑高度180米。该项目为安徽省首个地铁+商业综合体项目，也是合肥市地标性建筑之一，其中地上共41层，地铁1、2号线在此处换乘(大东门站)，并与该项目地下部分无缝对接。目前，该大厦主体结构已封顶，预计明年6月竣工。

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　　◆关键词：万达 青山地产 砀山青山梨花里

　　◆事件概述：据青山地产微信公众号公布，“经与万达集团总部多次洽谈论证以及万达总部内部会研讨，于6月26日下午16：30分万达集团最终确定与青山地产合作，决定正式进驻砀山青山梨花里项目。”

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　　◆关键词：新城 阜阳 购物中心

　　◆事件概述：6月29日，安徽阜阳市国土资源局以拍卖的方式出让编号为[2018]-11号地块，最终由新城控股以9.9亿总价竞得，折合楼面价为1815元/平方米，溢价率为10%。

　　◆事件点评：该地块位于颍州区淮河路两侧阜南路（五里路）两侧，土地总面积约为18.26万平方米，合273.89亩，共分为五块地块。根据设计规划，竞得人须在地块四内沿淮河路及阜南路设置地上建筑面积不少于8.2万平方米的大型购物中心(不含家居建材市场、批发市场等)，建成后须全部自持整体经营，不得分割销售，也不可整体转租给第三方经营。

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　　◆关键词：世纪金源 颍东新城 荣信

　　◆事件概述：6月7日阜阳迎来土拍，这场土拍尤为迅速，颍东[2017]-54地10分钟内被荣信地产摘得，世纪金源5分钟内摘得了颍东领三块地。

　　◆事件点评：世纪金源连拿3块地，颍东新城商业综合体项目敲定了，颍东新城迎来了首座商业综合体，这也成为颍东新城房地产市场的一个突破，颍东新城未来将更加宜居，交通、公园、商业、医疗、政务等全方位落实，颍东新城未来发展繁华可期。

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　　◆关键词：新城 吾悦广场 巢湖

　　◆事件概述：巢湖市2016-32号地块（即巢湖原水上公园地块），位于巢湖南路以西、裕溪河以北，东至巢湖南路，南至裕溪河，西至牡丹路，北至水上公园路。占地面积225.31亩，规划用途为商业、居住。此前该地块也进行了挂牌出让，最终因牵涉到紧邻裕溪河，需对地块将来规划建设的环保要求进行再论证而遗憾取消供应。

　　◆事件点评：该地块备受关注，主要是因为拟引入新城吾悦广场。此前，新城控股集团就与巢湖市就项目规划、运营模式、土地出让条件等进行了多次对接，可以说是势在必得。从意向规划来看，新城控股集团拟在该地块投资建设城市综合体项目——吾悦广场，分为住宅和商业两部分。