天环广场这一年:120+品牌开业 找到差异化突破口

时间:2022-01-06 | 标签: | 作者:Q8 | 来源:赢商网 陈佳妍网络

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  (报道)当车辆驶过长达2.8公里的天河路商圈,你的目光无法不被一座双鱼环绕形的建筑“缠住”,它不以“高”取胜,却是天河路上实打实的颜值担当。它便是,广州第三座以奢侈品牌为主的高端购物中心——天环Parc Central。

  去年3月26日,天环广场迎来试营业。说起天环广场这一年的表现,新鸿基在2月底公布的半年业绩报中只是一笔带过:随着租户陆续进驻,天环广场商户销售额和人流逐渐增加。



  人气,确实旺了

  尽管商场总营业额被天环视作“商业机密”,但客流量则实如报告所指,相较试营业之初,天环的人气着实旺了许多。

  3月18日下午三点半,在天环广场看到, B2层多家轻餐饮店门口大排长龙,StayReal Café服务员告诉,“周末经常排队,工作日就不用排。”



  另一边厢,记者在屈臣氏停留10分钟统计,陆续进店顾客约50人,其中买单15人,由此算来,提袋率约30%;此外,B1、B2层多家美妆店也聚集不少穿着时尚的年轻女性询问及试用化妆品。

  相比这两层的热闹,地面L1、L2层由于开业的店铺不多,则稍显人迹寥寥。

  事实上,这成绩对于试运营仅一年的天环广场来说,也算是渐入佳境的表现。未来随着更多品牌陆续进驻,加上天河路商圈18条立体通道打通之后,人气是随之而来的事。

  123家!品牌多了

  相比起人气,处在商业密集度如此高的天河路商圈,品牌如何实现差异化经营?如何通过各类型的主题活动增强消费者粘性?是天环当下亟需引起充分重视的问题。

  就目前来看,11万㎡的天环广场,已进驻并开业的品牌共123家,主要分布在地下B1、B2两层,业态汇聚购物、餐饮、娱乐、文化和休闲等多种功能,其中高达30%-40%是首进广州的品牌,如Apple store、美国第一休闲大牌Abercrombie & Fitch、AVENUE1218、百丽宫影城、YSL圣罗兰美妆、辉柏嘉、金牌外婆家等,高度契合天环广场“非凡时尚+”的品牌概念。

  至于在品牌选择上如何实现差异化,天环方面透露,其围绕“创新零售”概念制定出四大招商方向:一、奢侈品旗舰店及复式商铺;二、地下复式旗舰店;三、首次进穗品牌;四、全新概念店或形象店。

  例如天环引进广州首个百丽宫影城,这是香港百老汇院线旗下的殿堂级品牌,特色之处便在于LUXE影厅,可提供高达6FL及以上亮度放映3D电影,更能凸显电影暗部细节,观看时眼睛不易疲劳,而普通电影院只能提供3FL的亮度。

  再比如被行内称作“铅笔贵族”的德国著名品牌辉柏嘉,也选择广州天环开出中国全新形象品牌专卖店。据现场工作人员介绍,天环店是该品牌在中国的第四家门店,并且作为中国区新品首发点。另外三家门店则布局在北京、上海及武汉。

  可见,除首进品牌外,天环希望以“复式旗舰店”、“全新概念店”等形式,作为与太古汇、丽柏广场,乃至即将亮相的K11等高端购物中心较量的突破点。

  服务周全,覆盖全客层

  天环广场所处的地理位置,使它注定要承担更多行业内关注、审视或质疑的目光,任何微小举措都可能被无限放大。新鸿基很是了解这一点,既体现在他对数据的保密功课上,也体现在他对自身硬件的细致把控。

  在天环广场留意到,商场每个楼层都设置有55寸超大电子导购触摸屏,可显示所有品牌商铺介绍及相关服务资讯;并且该系统支持多种输入法查询、品类查询、楼层查询等,还可显示简、繁、英3种不同语言文字,适应不同消费者的查询习惯。

  同时,该系统自带定位功能,能够根据顾客所站方位,直观显示平面导购地图,指引顾客通过最短路径抵达目的地商铺。

  更贴心还在于,该电子导购触摸屏增设轮椅人士专用按键。当轮椅人士轻触专用按键时,电子导购触摸屏的显示和操作界面,会自动调整到方便其查看和操作的高度。

  当然,购物中心常见服务如导购、WIFI、雨伞、移动充电器、婴儿手推车、轮椅租借、一次性口罩、自动感应洗手器、礼品包装、工具箱、急救药品、眼镜清洗、量体温、寻人广播等,都是天环的“标配”。

  值得一提的还有产品的营销母婴室。在天环广场,B1、B2两层楼之间共设置9个母婴室,位置在洗手间附近,扶手梯及过道均设有多个指示牌指引。据天环介绍,设置这么多间,是为了尽可能减少妈妈们排队的烦恼。而这些母婴室目前已成为广州市首批公共场所母婴室示范点之一。

  也溜进母婴室一探究竟:室内设备齐全,包括育婴台、沙发、电源插座、温奶器、湿巾、尿片、自动感应垃圾桶等。其中,家具均采用钝角设计,软材质包裹,防止小孩撞伤。



  总的来看,天环这一年的成绩在行业内也是有目共睹,既提升了广州购物中心的颜值水平,也在一定程度上丰富了天河路商圈、乃至全广州的商业层次。

  品牌引进方面,天环引进不少“首进”品牌,与天河路商圈购物中心形成差异化,但仍需要一定时间的市场培育期。目前来看,部分轻餐饮品牌已获得消费者认可。而商业的核心还是经营,新的一年天环将如何提升会员服务、为广州带来哪些“未见过”的品武汉参开网络网站建设公司牌,值得拭目以待。

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关键词:天环广场,天河路商圈,新鸿

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