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万达酒店2014年预售活动大幅增加致亏损1.76亿港元

时间:2022-01-06 | 标签: | 作者:Q8 | 来源:观点地产网网络

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　　3月11日晚间，万达酒店发展有限公司刊发公告称，截至2014年12月31日止年度的收益约为1.86亿港元，而2013年的收益则为13.48亿港元，减少主要由于2013年6月出售一间附属公司，该附属公司于2013年产生约8.76亿港元的收益；并且，由于福州市房地产销售市场放缓导致来自出售福州市物业收益减少约2.99亿港元。



　　万达酒店指出，具体来看，收益5840万港元、1.075亿港元及1990万港元分别来自已发展物业销售、物业租赁及物业管理服务。



　　此外，公司权益股东应占亏损约为1.76亿港元(2013年：溢利1.91亿港元)。减少主要是由于2014年录得投资物业估值亏损净额约1.21亿港元，而2013年则录得估值收益净额约9310万港元，而集团投资物业的公允价值减少主要由于福州商业中心区的商用物业竞争加剧所致。

　　另外，由于出售物业收益减少，从而使毛利减少4.65亿港元，并且销售开支增加约1.07亿港元，而开支增加是由于2014年预售活动大幅增加所致。

　　流动资金方面，万达酒店于2014年12月31日的现金及银行结余总额约21.87亿港元，其中，约80%、11%及5%之现金及银行情感式营销步骤结余分别以人民币、英镑及港元计值，广告中涉及未绑定资质的商余下4%以欧元及美元计值。



万达酒店2014年预售活动大幅增加致亏损1.76亿港元

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