上海一周商业地产：恒隆首层品牌全解 实探圣诞

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　　（上海站）本周上海商业地产迎来记者实探欧洲圣诞小镇，见证消费者的被骗之旅。商场方面，虹桥南丰城和青浦吾悦广场都在本周开业，此外恒隆广场首层品牌全解密。活动方面，联合发布中国上市房企商业物业价值Top50榜单……

　　【曝光台】

　　上海欧洲圣诞小镇上周末迎来开业后的首个周末，人气火到排队一两个小时才能入场，一票难求至70元一张的入场票被黄牛炒至150元一张仍难求，但进去之后等待消费者的却是失望，微信、微博吐槽声一片。

　　【商场】

　　恒隆广场荟萃了一批世界最知名的品牌，是恒隆地产在内地发展的标杆项目，也是其他城市难以复制的项目。近日，记者探盘恒隆广场，试图解读恒隆广场业态分布及品牌布局。

　　上海的圣诞气氛渐浓，“逢节必火”的购物中心自然不会错过强劲的圣诞营销。早在12月初，静安嘉里中心、港汇恒隆广场、IAPM等沪上购物中心圣诞装饰就已呈现。

　　环贸IAPM的这种“延时营业”概念也首创了沪上“夜行商场”的先河。吴财琴团队打造的“晶品”，将目标直指静安寺商圈的第一家夜商场。只有周边设施和消费的同步带动，才能给深夜市场带来更多的机遇。

　　11月28日试营业的虹桥南丰城，于12月19日携过半商户正式开业，正式营业距试营业仅20天时间。据了解，目前虹桥南丰城已有ZARA、太平洋咖啡、Zoo Coffee等过半商户开业。

　　上海环球港等商场将以“关内区外”形式，作为消费品保税展示交易中心和艺术品保税展示交易中心，上海环球港艺术品保税展示交易中心将设在四楼，消费品展示交易中心将设置在其他楼层，最快有望于春节前后开始运营。

　　【活动】　 

　　12月19日，商业地产第一门户网站联合知名房地产研究机构亿翰智库发布“中国上市房企商业价值50强榜单”。其中，入围的Top5企业分别为万达集团、华润置地、九龙仓、中粮集团、恒隆地产。

　　【名企动态】

　　万达商业的上市势必会对万达商业的发出产生积极的影响，近年来，万达商业的租金已经步入了上涨周期。2014年上半年万达商业物业租赁及管理的收入为51.77亿元，同比增长35.5%。

　　近日，一份公司公告显示，房地产开发商复地集团出售了其持有的上海西虹桥一块商业地块的全部权益，而它获得这些权益的时间还不足半个月。

　　【开发快讯】

　　位于迪士尼小镇旁的中心湖，年内也将基本建成。据此前公布的信息显示，中心湖区占地约40公顷，大致等同于56个足球场大小，由一片中心湖、长约2.5公里的蜿蜒人行小径和一些各有特色的美丽花园组成。

　　上海中优城市广场位于南浦东板块新场镇，处在自贸区与迪斯尼辐射圈内。获悉，该项目商业总建筑面积近5万平方米，预计最晚2017年初开业。

　　复地集团商业地产步伐愈发坚定，继住宅为主到住商协同，继成都复地复城国际之后，复地集团全国首个“活力城”，同时也是其在上海的首个大型商业综合体项目进入开业倒计时。

　　【品牌】

　　高富帅烧烤“努尔哈翅”日前被迫撤离淮海路商圈。按城管的说法，“努尔哈翅”仍属占道经营，需要整改。目前，&ldq抖音网页版 热点关联不了uo;努尔哈翅”已移至位于大沽路成都北路、其中一名投资人的房产院内。