商业地产娱乐营销成常态 武汉F6漫时区举行李炜

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　　（湖北分站报道）昨日（12月6日），福星惠誉水岸国际·F6漫时区商业街迎来快男冠军李炜武汉签唱会。活动吸引众多粉丝及周边居民、学生前往，据了解，不少粉丝是专程从山东、湖南等全国各地赶来，现场不时传来的惊叫与欢叫声，让上个月刚刚开业的F6漫时区商业街的人气再次高涨起来。

　　签唱会现场

       F6漫时区商业街是福星惠誉·水岸国际的重要配套商业项目，也是星惠誉旗下首个自持的商业街，项目位于武昌滨江商务区核心，总建筑面积约10万平方米，集生活配套与时尚消费于一体，引进星美国际影城、空中健身、星巴克、漫咖啡、仟吉概念店、Today便利店、sasa、鑫泽园、米其林友好店厨道创意中国菜等品牌。据悉，F6漫时区商业街的餐饮占比高达70%，记者在现场看到，享有独栋三层楼的漫咖啡、唯根境界素食茶馆以及莱奥电影餐厅等餐饮品牌还在紧锣密鼓地装修布置中。

　　正在装修的莱奥电影餐厅

     重庆互联网营销公司  F6漫时区商业街于上个月（11月29日）开幕。开业当天，为揽人气，主办方特别策划了“名车对战汽车嘉年华”、“英菲尼迪新车发布会”、“超级英雄秀动漫巡游演”等10项大型活动。此次邀请明星李炜举行签唱会，是F6漫时区商业街开业以来举行的第二次大型营销活动，从活动现场来看，无疑达到了蓄积人气的目的。

　　美国著名管理学者斯科特·麦克凯恩曾说，“一切行业都是娱乐业。”利用明星的娱乐性来拉动营销，是很多企业进行营销推广的家常便饭，尤其是奢侈品行业，请明星代言、邀明星站台等更是随处可见。其实，除了零售业，地产也早已搭上了明星这条线，时常打出“明星+地产”的营销牌。

　　2010年3月20日，福州融信大卫城邀请林志玲出场助阵，5小时销售352套，创造了4.18亿的成绩；

　　2011年5月27日，南京碧桂园•凤凰城特约《非诚勿扰》黄菡老师做客，5月13日，又请来泰国人气偶像、“万人迷”Pchy以及曾参演《步步惊心》的女演员叶青与认筹客户面对面。

　　2012年6月30日，东莞万科·金域国际举行新中央电视台3台广告投放指品发布仪式，请来影星罗嘉良现场助阵，吸引不少人气。

　　2013年10月1日，深圳海航集团旗下海航城举办“张智霖明星见面会”，邀请张智霖现场参观、表演；

　　2014年10月24日，郑州清华城·华贸中心邀请刚从《变形金刚4》荣耀归来的李冰冰出场，带动销售；

　　一个又一个明星带来一个又一个话题，房地产商在借助明星带来人气的同时，也提高了品牌形象，达到宣传效应，从而带动销售。与房地产行业一样，对商业地产而言，“王婆卖瓜”的营销方式也早已过时。随着商业地产投放量的大大增加，同质化竞争异常激烈，很多商业项目在提高硬件设施的同时，开始着力在营销方式上动心思，不断追求打造能为顾客带来独特体验感的活动。其中，娱乐营销也已成常态。

　　2014年9月19日，重庆华润万象城开业，内地影星许晴、歌手魏晨、歌手平安、香港影星李治廷等明星到场助阵，阵容可谓强大。据统计，华润万象城开业当天客流量达到40万人次,营业额突破1500万元，刷新了华润万象城体系内的开业人流量纪录。

　　2014年11月28日，江门万达广场开业，举行周柏豪明星签唱、“西班牙花车女王”现场巡游等活动，据数据显示，截止28日开业当天止，江门万达创下首日客流量35万，销售量超3500万的佳绩。

　　昨日，四川乐山万达广场营销中心开放，邀请近日参加亲子节目《人生第一次》国际明星钟丽缇现场助阵，两支劲歌热舞将现场的气氛带至高点。

　　在武汉，对新出现的商业地产项目来说，也不乏明星出现。

　　2013年12月21日，武汉光谷世界城广场营业，邀请韩国明星蔡妍助阵，现场表演大大拉动了气氛。

　　2014年5月31日泛海城市广场购物中心正式开业，邀请影视明星张静初将亲临现场，参加开业典礼。

　　2014年6月21日，26万方旅游综合体项目天成摩尔面世，大侠”扮演者、香港著名男演员黄日华应天成财富中心邀请前往造势。

　　2014年10月1日，福星惠誉旗下另一个商业项目群星城购物中心开业，邀请亚洲举行吴尊现场助阵，开业当天客流总量超30万人次。

　　选择明星进行娱乐营销，借助明星的娱乐力量影响受众，对商业地产项目而言确实是一条捷径。业内人士认为，商业项目在选择明星进行营销的时候，一定要注意明星气质及所影响的受众与项目定位是否吻合的问题，如何借助明星的超高人气达到最大化的宣传作用，是每个项目需要考虑的问题。