星河商业牛林:从COCO Park的品牌复制看星河商业

时间:2022-01-06 | 标签: | 作者:Q8 | 来源:赢商网 记者 陈泽佳网络

小提示:您能找到这篇{星河商业牛林:从COCO Park的品牌复制看星河商业}绝对不是偶然,我们能帮您找到潜在客户,解决您的困扰。如果您对本页介绍的星河商业牛林:从COCO Park的品牌复制看星河商业内容感兴趣,有相关需求意向欢迎拨打我们的服务热线,或留言咨询,我们将第一时间联系您!

  (记者8月19日报道)从2007年的“寻找COCO GIRL——COCO Park形象大使选拔赛”到今年的“家庭之星”才艺梦想秀,星河COCO Park总是不断在寻找新诉求点,注入更多深刻的内涵,扩大自己的品牌影响力,传递更多的正能量。

  此次的“家庭之星”大赛由星河商业地产旗下COCO Park品牌两大购物中心——龙岗星河COCO Park、福田星河COCO Park联合举办。大赛从方案形成到开始筹备,历时近一年时间,涵盖整个深圳及惠州、东莞等多地。

  近日,星河商业地产企划总监牛林在接受专访时透露,目前,家庭之星活动的开展非常顺利,报名情况超过预期,报名总人数达到3000多人,除深圳本地外,不少来自香港、东莞、惠州等周边城市的家庭也来为孩子报名参赛。目前大赛已进入初赛阶段,赛况紧张而激烈。

  “不管是COCO GIRL,还是这次的家庭之星,都是星河商业年度的主线活动,主要目的就是为了更好地宣传星河COCO Park的商业品牌,让更多的人认识到这个品牌的内涵及意义,传达一些正能量。”牛林如是说。

  福田星河COCO Park开创了国内首个情景式公园版购物中心,集购物、美食、娱乐、休闲等多功能于一体,给深圳商业带来一种全新的体验与风格,被誉为“时尚生活策源地”,同时将娱乐与休闲元素充分展现得淋漓尽致,是年轻时尚一族逛街最佳的首选。

  如今,“年轻,时尚,潮流,体验”已经成为星河COCO Park的代名词,更是其积累沉淀的核心基因。而星河商业最大的特色就是从COCO Park的内涵中来体现。



  牛林介绍,星河商业地产举办“家庭之星”梦想秀活动将为星河COCO Park这一品牌注入更深内涵,而举办赛事的初衷,旨在鼓励每个家庭通过本次比赛,从平凡的生活中发现不平凡的“生活之美”,在快乐中探索“幸福真谛”,在欢笑中分享“生活智慧”,打造独属于深圳本土的家庭文化,树立新的家庭文化标杆。

  

  星河商业地产企划总监牛林

  “星河的品牌活动,更多的是要给我们的消费者传达一些东西,通过COCO Park的一系列活动,让更多人知道这个年轻、时尚、潮流、体验感强的购物中心,了解到更多的东西。”

  的确如此,龙岗及福田星河COCO Park作为COCO Park品牌产品,完美的诠释了星河COCO Park时尚、休闲的品牌内涵。

  七年前,星河COCO Park的首个项目福田COCO Park诞生。经过七年发展,福田星河COCO Park以高端的品质、丰富的内涵为深圳商业注入新的血液,已经打造出独一无二的“星河”名牌,并开始实施异地复制与扩张。

  2012年9月,作为星河COCO Park首个品牌复制作品、龙岗首家大型综合购物中心,深圳龙岗COCO Park的开业即刻备受市场关注。龙岗星河COCO Park的出现,极大的丰富了龙岗及周边地区的购物、生活、娱乐、休闲畅快体验,并以一系列极具创意特色的营销活动赢得大批忠实粉丝。

  牛林表示,这是星河商业地产以福田COCO Park为蓝本,实现品牌复制而跨出的第一步。他续称,品牌复制的概念最基本也是最重要的就是标准化,星河COCO Park的核心理念是时尚、潮流、情景式体验,这一点毋庸置疑,不会改变。

  不过,在核心点不变的情况下,会根据当地市场及区域情况,慢慢调整适应,以达到最好状态的异地的星河COCO Park。

  随着星河集团未来布局全国战略的实施,星河商业地产在商业领域的投资也将逐步增加,“星河COCO Park”作为星河最为耀眼的商业品牌将会被继续复制下去。

  “未来全国各地会出现很多的星河COCO Park,有合适的地方,星河会积极准备并进入。”牛林对星河未来的商业蓝图充满信心。

  以下是星河商业地产企划总监牛林日前接受记者专访的采访实录:  

  星河COCO Park品牌活动的内涵

  :由星河COCO Park发起吴兴区电视广告怎么收费专的“家庭之星”才艺梦想秀现在正在紧锣密鼓进行中,星河COCO Park发起这样的活动初衷是什么?办这样的活动有什么样的意义?

  牛林:不管是2007年举办的寻找COCO GRIL活动,还是这次的家庭之星,都是星河商业年度的主线活动,主要目的就是为了更好地宣传星河COCO Park的商业品牌,让更多的人认识到这个品牌的内涵及意义,传达一些正能量。

  通过COCO GRIL的选拔活动,把最热最新的潮流点抓住,让那些多才多艺的年轻人聚集起来,使得他们有机会在同一个舞台上能够展现自己最美好、最自信的一面,释放出更多的年轻正能量,当年的寻找COCO GRIL活动是非常成功的。这也是星河不惜花费人力物力,斥资大规模举办这种大型品牌年度推广活动的的主要意义。

  现在,星河COCO Park家庭之星选秀活动的举办,也是基于同样相似的原因。不过此次活动更多要传递的是家庭的内涵和意义。

  :星河COCO Park的“家庭之星”活动历时3个月之久,活动主场地在龙岗COCO Park,此次活动选择龙岗COCO Park是基于什么样的考虑?是否与其定位相符合?

  牛林:家庭之星会选在龙岗COCO Park的举办原因很简单,孩子永远是家庭最核心的点,龙岗这个区域的特点就是家庭群体比较多,是一个相对稳定的群体,我们想通过这个活动,以孩子为中心,以家庭为诉求点,培养一些正确的家庭观念及文化,更好地传递一些快乐温馨的正能量。如今社会越来越重视家庭与孩子的问题,多给孩子一些平台,让他们更好地去展现自己,有利于形成孩子的良好素质跟品格,更加快乐自信地成长。孩子快乐了,家庭就开心了,升华一步讲,家庭稳定,整个社会的气氛也会变得和谐融洽,星河就是站在这样的角度来做品牌推广。



  目前,家庭之星活动的开展非常顺利,报名相当踊跃,整个报名总人数达到3000人。目前活动已进入初赛阶段。

  :从COCO GRIL到家庭之星,可以看出星河商业在品牌推广活动上非常重视,是不是每年都会有这样的推广计划?

  牛林:从品牌的打造来讲,每一年星河都会有年度的推广计划,即每一年都会有一个大型的活动。以今年的家庭之星为例,这是全年的主线,活动是为品牌形象服务。

  不过,在大型品牌活动主线下,也还会根据所有时间节点会穿插很多小的活动。星河的品牌活动,更多的是要给我们的消费者传达一些东西,通过星河COCO Park的一系列活动,让更多人知道这个年轻、时尚、潮流、体验感强的购物中心,了解到更多的东西。

  星河COCO Park商业品牌形成之路

  :作为星河商业地产发展的见证者、星河COCO Park品牌创建的主要参与者,可以给我们讲一下这个品牌的成长过程是怎样的?

  牛林:我是2005年加入星河商业地产的,可以说见证了星河商业地产发展壮大的整个过程。从购物中心来讲,COCO Park是星河第一个商业品牌,也是最核心的品牌。COCO Park,星河将会进行全国布局复制,因为这对于星河商业来说,是一个非常重要和标杆的品牌。

  谈起福田COCO Park,有很多历史故事。它的成功,也是来自多方面的,首先地理位置得天独厚,2006年之前,福田中心区商业还是一片空白,更是一片荒芜。通过卫星照片看这片区域时,到处是工地,没有成型的商业综合体,未来之貌只能通过施工蓝图得以了解。

  即便如此,星河还是看到前景的美好。虽然当时这个片区没有什么人气,交通也不好,星河也没有丰富的商业经验,不过在那个时候星河集团商业战略有了初期的规划,同时公司还是嗅到这里的商机,果断拿下该地块,并规划定位。

  经过几年的发展和运作,星河COCO Park在深圳,甚至在全国,可以说是一张新的商业名片,更多的是从体验出发。它有属于自己独特的风格,其定位非常明确清晰,年轻时尚体验感强的情景式购物公园,品牌价值一目了然。现在只要一提起星河COCO Park,我们就会很自然联想到年轻,时尚,潮流。这几个核心东西也是我们一直想去诉求和打造的,通过这几年的努力与发展,星河和消费者想要的达成了一致。从品牌层面讲,这是星河的收获,品牌的打造与复制将更有信心继续下去。

  :星河COCO Park品牌已经形成,星河如何开始全国布局及复制?未来还会有多少COCO Park的出现?

  牛林:首个复制作品就是龙岗星河COCO Park,开业一年以来,从运营数据看,都呈上升趋势。同时,商户资源也在做一些调整,以更好适应龙岗当地的居民消费水平与习惯,提高人流量,实现更好的销售。因此,第一个复制项目可以说是成功的。

  除了龙岗,深圳还会出现第三个COCO Park,这个项目属于星河重点打造的超级城市综合体星河WORLD中的一部分,将会在2016年推出。另外,省外异地扩张复制也在进行,常州的COCO Park项目正紧张建设中,这是星河COCO Park第一个在外地复制的项目。

  省外项目,大体方针都是跟着集团策略脚步在走。未来可能在国内其他一线城市也将会有COCO Park的出现。

     :目前已经建成并运营的两个星河COCO Park,福田COCO Park与龙岗COCO Park最大的区别是什么?

        牛林:龙岗COCO Park是以福田COCO Park为蓝本的第一个复制品,品牌复制的概念是标准化,所以它们的核心理念是相同的,时尚、潮流、情景式体验。在核心理念的基础上,异地的COCO Park会一步步根据市场及区域情况,再慢慢调整适应。

  从龙岗商业发展上看,龙岗星河COCO Park是龙岗目前真正意义上的第一家购物中心,虽然目前不能比拟福田COCO Park,但是从长远看,随着区域的发展,未来的商业前景是无可限量的。

  再提及一点,龙岗这个片区的特点,以家庭为主的群体更多一些,鉴于此,龙岗COCO Park更偏向于家庭休闲购物消费,这样的定位是非常吻合当地市场情况。

  星河商业的核心基因

  :如今看来,星河COCO Park的成功商业模式在商业地产发展中是值得学习与借鉴的,COCO Park的商业模式最大的特色是什么?

  牛林:星河商业最大的特色可以从COCO Park的内涵中来体现,首先它的核心的基因,年轻时尚潮流的人群定位,希望打造成城内时尚潮流的风向标。

  另一个核心基因就是强调体验、互动、情景式,COCO Park,关键在于这个 Park,不只是理解成像公园那种轻松休闲的氛围,而是更注重体验与互动的内涵。

  的确,观察COCO Park经过这几年的发展变化,业态的调整,商家品牌的升级,我们一直都在坚持这个品牌的属性,给消费者一个想要并需要的体验环境,轻松的,快乐的,愉悦的,时尚的等等。

  :COCO Park在星河商业发展过程中,处于一个什么样的核心地位?星河的商业版图如何规划?

  牛林:纵观整个星河商业的发展战略,星河商业是有几个品牌的,但在品牌框架的概念下,COCO Park是最核心和重点的品牌,也是星河商业全国复制的第一个品牌,因此各个资源都会向它倾斜。

  目前我们正在打造的一个新品牌——星河COCO City,它和星河COCO Park同属COCO系品牌。与COCO Park不同的是,它是一个新型的社区型上海朋友圈常规推购物中心,主要服务于项目5公里范围内的社区居民,虽然其体量不如COCO Park,但依然会坚持高品质。与COCO 海外网络营销Park一样,星河COCO City也会进行全国复制,但它的复制步伐更多的是随着集团项目布局而去考虑。

  星河第三空间,是星河商业的另一品牌,顶级家居业态。从现在来讲,对第三空间重点是把它的内涵做得更纯粹,它代表一种奢侈的生活方式。

  另外一个品牌是星河中心,星河中心是写字楼、酒店加商场的小商务综合体,它的出现对星河商业地产来说是商业运营能力的一次综合提升。

  此外,目前正在筹备中的星河WORLD,它是城市巨型商业综合体的概念。正在筹备开发阶段的星河WORLD位于深圳雅宝水库附近,拥有超100万平方米的超大体量,集研发办公、公寓住宅、商业、酒店、会议中心于一体,它将通过多种城市功能的有机组合、互为支撑聚合发展效应。可以预见,星河WORLD将成为影响一个城市乃至一个区域的综合体,也将成为星河最具代表性的品牌,它的成功开发运营将为未来异地城市综合体的开发累积成功经验,奠定复制范本。

  :星河COCO Park的扩张与复制,也不会排除与他人合作,这种合作模式是什么样的?要求与条件会是什么?

  牛林:我们会以品牌输出的方式与他人合作,首先选取的项目体量、位置和周边的环境都要符合星河COCO Park的标准要求,比如城市商圈,消费人群基数、消费水平情况等,在基本符合条件的前提下,再有比较深入的了解和接触才考虑合作。 ( 陈泽佳)

星河商业牛林:从COCO Park的品牌复制看星河商业

上一篇:第四届世界华商地产论坛将于9月9日在厦门举行
下一篇:英国乐购超市促销中误导顾客 被判决罚款30万英


版权声明:以上主题为“星河商业牛林:从COCO Park的品牌复制看星河商业"的内容可能是本站网友自行发布,或者来至于网络。如有侵权欢迎联系我们客服QQ处理,谢谢。
相关内容
推荐内容
扫码咨询
    星河商业牛林:从COCO Park的品牌复制看星河商业
    打开微信扫码或长按识别二维码

小提示:您应该对本页介绍的“星河商业牛林:从COCO Park的品牌复制看星河商业”相关内容感兴趣,若您有相关需求欢迎拨打我们的服务热线或留言咨询,我们尽快与您联系沟通星河商业牛林:从COCO Park的品牌复制看星河商业的相关事宜。

关键词:星河COCO Park,COCO City,星河

关于 | 业务 | 案例 | 免责 | 隐私
客服邮箱:545321@QQ.com
电话:400-021-1330 | 客服QQ:545321
沪ICP备12034177号 | 沪公网安备31010702002418号