武汉滨江旅游地产：旅游资源丰富 滨江商务区渐

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　　“靠山吃山 靠水吃水”，武汉地处长江和汉江交界处，辽宁微信朋友圈广告刊例价正是利用滨江资源丰富的胜地。武汉政府在2002年就已经在充分利用滨江资源，在10月正式开放汉口江滩，成为武汉市的一个标志性滨江旅游项目。

　　实际上，在上世纪90年代初的海南大开发中，就有人提出了休闲旅游地产的概念，这是中国旅游地产多芬起源。经过多年的发展，滨江旅游地产已经成为旅游地产中一种比较成熟的项目。依托于优质的大江资源，产品线日趋丰富，开发商对于滨江产品的大体量开发也越来越得心应手。

　　汉江、长江交叉点 滨江旅游资源丰富

　　武汉江滩已经形成“一轴、两带、四区”格局，即江滩景观轴；堤防景观带、滨江亲水带；休闲活动区、中心广场区、体育运动区和园艺景观区。音乐喷泉、水上乐园、戏水梯台等处处体现了亲水的主题，让人们既感受到长江恢宏的气势，又能体味到江南小桥流水的韵味。

　　据悉，武汉江滩内栽种银杏、紫薇等100多个品种，近2万余株乔灌木，铺植草坪近20万平方米，绿化率达70%。

　　武汉江滩还建有总面积达12万平方米的健身区，其中汉口江滩健身长廊8万平方米，包括14个网 球场、1个滑冰场、健身步道、游泳池等健身场地。占地3000平方米的全民健身长廊以及长140米的塑胶跑道更是一道亮丽的风景线。

　　据不完全统计，武汉江滩自开放以来，平均每年接待中外游客1000多万，成为武汉市著名的旅游品牌。

　　一位家住江岸区的赵先生在接受笔者咨询时也表示，武汉江滩，尤其是汉口江滩几乎成了武汉的一大名牌，深受广大市民喜爱，他们一家晚上就经常去那边走走，空气和好。每当节假日时，江滩上绝对是人山人海，不知会创造多少旅游收入。

　　据了解，汉口江滩位于长江武汉市区北岸，面积160万平方米，与沿江大道景观相邻，与龙王庙景点相连，与江汉路步行街相接，与黄鹤楼景区相望，与长江百舸争流相映，构成武汉市中心区独具魅力的景观中心。

　　汉口江滩的设计者、武汉市园林建筑规划设计院的高级工程师让余敏认为，江滩的设计绝不仅仅是要建一个城市游园那么简单，它应该成为一种城市景观和象征。“和上海外滩相比，武汉江滩有它先天的优势，这种优势就是大”，和上海外滩相比，武汉江滩面积是它的8倍，仅沿江观景道就有60米宽。

　　而这种天然的广大也使得武汉的江滩得以拥有三层观水平台，其中高层观景台比马路高1米多，第二层是观水平台，一年之中有两个月会被水淹掉，到了汛期会有如在海边的感觉，最低一层的平台，在枯水季节会现出沙滩，人们可以拾级而下，和江水靠得更近。

　　当然，汉江的开发近年来也没有放松过，最有代表性的莫过于规划中的汉江滨江景区，预计2015年初步亮相，年吸引游客500万人次、创造普勒公关旅游收入5亿元。到2030年，滨江景区更将吸引游客2000万人次，创造旅游收入超过100亿元。

　　自然地，丰富的旅游资源也引起了开发商的注意。近几年来，武汉各大房企相继进入滨江旅游地产市场，“滨江房”开始成为一个炒作的大噱头，滨江地产的开发业随着这几年的发展渐趋成熟。