时间:2022-01-07 | 标签: | 作者:Q8 | 来源:杭州金地广场网络
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中国商业地产经历了近10年的快马狂奔,如今已然处于增量转向存量的时代拐点。对购物中心而言,从百花齐放到精耕细作,回归商业本质,注重内容运营正成为商业地产群雄管理市场市场调研逐鹿之基准。随着多商圈的崛起,社区商业深耕消费者共同成长。 杭州金地广场,四年时光,不变的,是对自身商业的高品把控;变的,是紧密贴合市场趋势,不断迭代,保持成长变化; 今年以“Good 4 You一出好戏怎样学营销”为周年庆活动主题,拉开年末狂欢,凸显周年庆活动中呈现的惊喜感,有仪式、有创新。对于小体量社区商业,杭州金地广场成绩骄人:客流突破8万+创年内新高,销售额突破650万+创历史新高,会员消费占比超过50%,除此之外,还有十多家品牌创开业以来新高,实现业绩第一的好成绩。 一、品牌组合式联动 引入IP级促销模式 本次四周年生日之际,杭州金地广场联合众多品牌推出多重优惠,首次借势淘宝双十一,在李佳琦直播间售卖69团100代金券,此券基本覆盖全场百余家门店使用,券上线一分钟内全部秒完;在大众点评及小程序更是有300团、积分抢100元代金券、888返300……在渠道、数量、金额、覆盖商户范围规模都是史无前例。 活动期间,热风、中国黄金、多艺、GR、哥弟、泰兰尼斯等十余家商铺创历史新高;这让我们看到了杭州金地广场通过多元创新联动的营销方式,将消费者导流至实体商业中,通过品牌组合式联动、加码刺激消费,不仅突破完成业绩客流双指标,同时为消费者带来趣味十足的新鲜体验,焕醒商业活力。 当下消费者消费的不仅仅是商品,还有“会员服务贴心度”“理念的契合度”,都是提升会员幸福感,加强和消费者的情感连接,杭州金地广场以“PAY Four You”为主题,不仅为会员专门设置了“9积分免费送“、”9积分餐饮5折“福利,还整合其他多项贴心活动,通过线下满返消费券、赠大单礼、抽奖、直播带货等方式,细心照顾到每位会员的需求,增加归属感和认同感。 二、资源嫁接 创新营销 除此之外,杭州金地广场还特别打造了以太空元素为主题的IP美陈,通过多样化的运营手段,为消费者打造理想的消费场景。进入超时空感太空仓,拍出酷炫十足的“失重”大片,多元的互动装置:“能量控制台”“失重排练厅”,一经亮相便吸引大批Z世代青年前来打卡,使其自愿沉浸在金地广场营造的场景中,并与之产生更为紧密牢固的粘性。 在超级IP打造上,周年庆同时引入波兰国家级木偶剧《塔拉蹦吧》,世界上最大的提线木偶,首次把剧场概念融入进社区商业,为消费者演绎一出全新的视觉体验感官,也颠覆以往的活动体验,杭州金地广场通过这些IP的创新与强化,建立了与消费者较强的情感链接。 三.升级特色业态、引入年轻品牌 “求变”打头阵的当然是招商,这也是商业竞争的王道。 自2017年开业以来,杭州金地广场已经融入到当地消费者的生活方式之中。从超级IP打造、商业空间重塑,到场内品牌的更新迭代,再到消费者服务,据不完全统计,项目全场有超过三分之一的品牌被调整,杭州金地广场便一直处于“升级”状态中! 在品牌更新迭代方面,今年项目引入国潮品牌木九十、英伦贵族童鞋泰兰尼斯等极具市场影响力的品牌,同时,杭州金地广场新增“网红”餐饮卿古烤肉、一席地、陈八两等,玩转舌尖体验;引进华为汽车、升级宝丽眼镜门店,让消费者在家门口享受到社交、购物、娱乐等的便捷,开启全新生活方式。 结尾 伴随着4号线沿线建设即将结束,杭州金地广场区位优势即将再升级,双地铁覆盖,客流圈层出现新变化;其变化直接影响品牌调整,为商场注入新的生命力;而运营理念和体现的不断升级,则让以上优势达到了最大化。 【苟日新,日日新,又日新】这句话不仅仅适用于人,也适用于商业。 未来,杭州金地广场将持续推动城市生活方式的革新升级,成为承载大众情感的容器与连接社交关系的纽带,贴心全面的服务到每一位金粉! |
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