华润万象生活魏小华：优质轻资产应是社会、业

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　　4月23日，万商俱乐部年度排行榜大典在北京君悦大酒店举办，活动以“与卓越同行”为主题，打造“聆听卓越的声音”主题分享环节，邀请年度排行榜代表亲临现场，带来精彩的观点输出和干货分享。

　　在魏小华看来，好的轻资产项目应该是社会、业主和管理者三方共赢的路径，这什么是信息流业务才可以让社会资源尤其是优质资源充分发挥其价值。

　　华润去年开始规划，将未来商业发展策略确定为轻重并举，谈及发展轻资产项目，魏小华表示，通过市场调研发现，购物中心存量不断上升，5年内轻资产存量改造市场具有广阔的发展前景。

　　作为央企，华润保持着对城市商业的情怀和社会责任感，魏小华认为好的轻资产应该是社会、业主和管理者三方共赢的路径，这才可以让社会资源尤其是优质资源充分发挥其价值和效率。华润希望通过其努力和业主共同合作，能在现有的存量项目上有机会做一些改善，在新项目上也能有一个相对顺利的起点。

　　此外，魏小华表示，做轻资产是需要一些条件的。一个轻资产公司最大的两个资产，一个是品牌，一个是团队。只有品牌没有团队，这种输出是没有逻辑的；只有团队没有品牌也是可以做的，但在相对短的时间较为艰难，规模难以发展，需要靠团队一点点的努力。因此，轻资对外拓展的前提条件是品牌和团队缺一不可，而且需要共同进退。

　　在演推广微博讲最后，魏小华分享了华润的“十四五”展望，其目标是培育商业业态，打造大会员体系和极致的客户体烧烤店宣传推广验。在培育商业生态方面，未来或将成立消费基金，在轻资产之后探索购物中心上下游的整合，例如打造智慧门店、数字化运营等方面，共创城市新象。

　　（以上内容据现场发言整理，仅供参考）