汇悦城与房地产私募投资机构光大安石达成战略

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　　近日，汇悦城与中国最知名的房地产私募投资机构光大安石达成战略合作。

　　光大安石是一家跨境不动资产管理公司，作为光大嘉宝股份有限公司与香港上市公司中国光大控股有限公司旗下唯一排他性的房地产投资平台，依托集团及股东的雄厚资本支持，光大安石已成长为中国房地产私募股权基金的领导者。截止2017年9月末，光大安石已累计管理规模超过890亿人民币，2015—2017年连续三年蝉联“中国房地产基金综合能力TOP10”榜单第一荣誉。并且，光大安石拥有行业一流的商业运营团队，自有商业品牌大融城，围绕商业地产上下游进行核心资源整合，布局全国多个一线城市及二线城市，目前建立大融城项目11个。

　　虽然管理着规模庞大的商业项目和资产，但光大安石并不强调标准化，而是针对不同合作项目所在商圈客群特点，进行系统分析和定位，对项目软硬件进行提升和优化，通过专业的、精细化的、因地制宜的运营管理。目前，旗下大融城项目均取得了良好的运营业绩，客流、销售额、净营运收入(NOI)均实现快速增长，在业内赢得了卓越的口碑。以重庆江北大融城项目为例，自2013年开业以来，已成为重庆客流量最大、最密集的商业体，NOI年平均增长率高达37%，远超行业平均水平。预计2020年，大融城全国将发展至25-30个，管理规模公关危机防控体系超500亿。

　　光大安石在合作项目选址上，一贯比较严格和慎重，一般仅限于一线城市或经济较发达的二线城市的中心区域。此次与江门汇悦城达成战略合作，首先是由于光大安石对汇悦城的高度认同。汇悦城的城市核心位置、强大的品牌组合、旺盛的客流、富有经验的管理运营团队，均使得光大安石对双方未来的合作以及项目未来的发展充满了信心。其次，随着“粤港澳大湾区”的规划落地，江门凭借广阔的土地资源、连接粤东粤西的桥头堡位置、扎实的工业基础，以及“中国侨都”的独特人脉地缘优势，是大湾区中当之无愧的最具发展潜力的城市，光大安石和汇悦城都十分看好江门未来经济、商业的发展前景。

　　未来，光大安石与汇悦城将在品牌招商、营销推广活动、运营管理等方面进行全面的资源整合。双方未来计划引入更多优质、潮流品牌，引入更多知名IP活动，在汇悦城打造更多场景式的主题街区。并且，将对汇悦城整体形象、氛围调性进行提升，使之更加时尚和具有艺术美感，以符合江门市民日益丰富的消费需央视一套广告10秒价格一求。

　　双方负责人均表示，人才是商业地产运营是否成功的关键因素。双方此次战略合作的重点之一就是保留汇悦城原有的优秀人才，并提供更完善的激励机制和更广阔的职业发展平台。相信通过这些举措，双方团队将各自发挥优势和强项，达到1+1〉2的运营效果，汇悦城的未来确实值得各方期待。