福建一周要闻：土拍活动频繁 盒马鲜生福州二店

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　　3月29日,2018年龙岩首次土地拍卖成功落下帷幕，共出让5幅商住用地、1幅商服用地，吸金近15.99亿元。经过激烈争夺，2018拍-1地块被世茂以1.36亿收入囊中，成交楼面价2155元/㎡，溢价率7.65％；广州润浩（海伦堡）2.46亿斩获2018拍-2（东山片区B11出让地块），成交楼面价3522元/㎡，溢价率40.89%。；德兴5.06亿拿下2018拍-3地块，成交楼面价6476.4元/㎡，溢价率102%；阳光城以4.29亿拿下该场土拍最火地块2018拍-4地块，成交楼面价6055元/㎡，溢价率44.1%；建筑面积最大的拍地2018拍-5（城北片区A地块）被碧桂园以2.505亿斩获，成交楼面价2250元/㎡；2018拍-6地块属于不可销售（含整体销售或分割销售）的商服用地，国誉(雁翔）以3150万元底价拿下该地块，成交楼面价1848元/㎡。

　　泉州土拍：世茂、金茂分别以14.76亿、24.42亿拿地 

　　3月28日，泉州台商区如期出让S20柳州网站开发17-06号、S2017-07号两幅地块。S2017-06号地块出让面积18.5543公顷，S2017-07号地块出让面积19.9573公顷，两幅地块均为商服住宅用地，且均采取“限房价、竞地价”的方式拍卖出让。现场吸引了世茂、保利、碧桂园、中骏、阳光城、金茂等重量级开发商的到来。最终，世茂以总价14.76亿元、楼面价3060元/㎡竞得S2017-6号地块；金茂以总价24.42亿、楼面价5826.73元/㎡竞得S2017-7号地块，实力入驻泉州台商区。据悉，这是近年来泉州市区出让最大体量的商住用地；也是台商区土拍史上最贵的楼面价。

　　3月28日，龙海迎来了2018年的首场土拍，公开拍卖出让2018P01、2018P02、2018P03、2018P04四幅商住用地。据悉，该四幅地块均位于龙海港尾镇东园卓岐农场，出让总面积12.78万平方米，总建筑面积23.09万平方米，起拍总价13.06亿元。值得一提的是，根据出让文件显示，本次拍卖设有保留底价，若竞买报价未达到保留底价则拍卖终止。最终，2018P01地块因竞买者叫价未能达到保留底价而流拍；永鸿+名城联合体分别以成交价5.25亿元、8.25亿元拿下2018P02地块和2018P04地块；2018P03地块则被碧桂园以总价3.65亿元摘得，楼面价为9014元/平方米，溢价率50%。

　　福州国土资源局发布土拍公告，将公开网络推广品牌营销公司出让福州市区8幅土地，分别为晋安区宗地2018-01号、宗地2018-03号2幅商住用地；鼓楼区商住用地宗地2018-04号地块；台江区出让商住用宗地2018-02号地块及宗地2018-05号、宗地2018-06号、宗地2018-07号、宗地2018-08号4幅商服、公共服务用地。据悉，8幅土地总体量高达447.54亩，起拍价更是高达93.06亿。其中，宗地2018-01号、02号、03号、04号采用拍卖方式出让，拍卖定于4月19日10时，在福州市行政服务中心三层交易大厅举行，若报名截止时竞买申请人不足两人，则取消该宗地出让。宗地2018-05号、06号、07号、08号根据报名截止时的竞买人数确定出让方式，若竞买人数超过两人（含两人）采用拍卖方式出让，不足两人则采用挂牌方式出让，挂牌时间为4月17日至4月26日10时。

　　（需求面积:2500-5000平方米）福州二店敲定 落户恒力博纳广场拟上半年开业

　　继2月初在福州君临茶亭购物中心开出福建首店起，仅一个多月的时间，盒马鲜生在福建市场的布局又有了新动态。据相关媒体报道称，“盒马鲜生”福州二店将落户鼓楼恒力博纳广场，计划于今年上半年开业。据此前福州相关部门的信息显示，“盒马鲜生”今明两年将在福建省开20家门店，销售额将达到50亿元。“盒马鲜生”相关负责人表示，只要有符合条件的地方，就会立即开店，迅速完成在区域市场的全覆盖。