全卖光！马斯克又＂疯了＂：2亿豪宅大甩卖！网

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　　兽”。在用行业标准进行比较时，要确定双方是具有足够相似特征的细分行业，而不能是某个大类行业，否则这种比较是没有意义的，就像用一个村子的富人与一线城市的富人进行比较一样。况且，现在很多企业都在采用多元化的战略，外部得到的企业信息往往是包含多行业的总体数据，这类数据也已经失去了其行业共性。

　　 （四）预算标准

　　 预算标准是一种计划标准，是经济主体自己定的标准。比如，一个家庭年初计划实现收入50万元，其中上半年实现20万元。预算标准有助于判断实际经营情况与计划之间的差异，寻求差异原因和进行改善。采用预算标准的主要目的是为了把握经营情况，辅助日常管理。

　　 预算标准是自己定的标准，是一种期望，通常不会被公开，或者只在一定范围内公开。上市公司的公开程度要大一些，我们在上市公司年报、领导发言、投资者互动中常常会见到一些类似信息的披露。

　　 财务分析的对比标准是多样的。选择哪种标准取决于分析者的关注点、分析目的，也取决于数据的可获得程度。

　　 对比分析是重要的财务分析方法，是认识事物的基本方法之一。通过对比，可以看到差距、分出优劣、定出损益，进而做出判断和决策。上世纪90年代初一个人读了大学，人们会认为他学历高，而现在一个人读了大学，人们会认为他学历水平还可以，这是与中国人总体受教育水平比较的结果。比较结果会对人们的决策产生影响，比如，这两个年代的大学生谈恋爱时会在学历方面被赋予不同的权重。

　　 有时候比较也是麻烦的开始。因为比较，会发现差异，进而发现抖音公司广告投放不公，于是心生不满并采取行动。很多公司都实行薪酬保密制度，就是担心员工因比较而引起不必要的麻烦，可见这些公司也深知比较分析对决策的影响之大。

　　三、趋势会延续

　　 财务报表分析的另一个基本方法是趋势分析法。趋势分析是将连续数期财务报表上的有关项目按金额排列，或选用某一年为基期进行比较，计算趋势百分比，从而揭示财务状况和经营成果的变化发展趋势。趋势分析法隐含的假设是企业的发展变化是有惯性的，过去一段时间的变化趋势还会延续，因此我们可以据此推测未来的情况。

　　 趋势分析法的基础是编制比较财务报表。比较财务报表是将若干期同一企业财务报表按时间顺序排列而成的报表。这样就可以一目了然的观察到各个报表项目在不同时期的状况，是稳步增长、逐渐降低，还是波动不定，从而发现其趋势规律。

　　 现行会计准则下的财务报表本身就是比较财务报表，只不过只有本期和上期两期而已。白居易有诗云，“试玉要烧三日满，辨材须待七年期”，一般情况下，我们需要对更长时间范围内的数据进行比较才能更好地把握规律。

　　 比如，一个涵盖6年数据的比较资产负债表简表可以是这样的：

　　 表11.1 比较资产负债表简表

　　 通过这张比较资产负债表可以看到，6年来甲公司资产、负债和所有者权益都稳步增加，公司取得了持续发展，所有者权益逐步提升，股东价值得以实现。如果没有特殊情况，我们会认为这家公司还会按照这样的态势继续发展，公司总体比较稳健，风险较小。

　　 尽管按金额编制的比较资产负债表可以看出某个项目的变化趋势，但不能直观看出其变动的程度。为了确定各年的变动程度，还可以编制以百分比表现的财务报表。以百分比表现的比较财务报表可以分为两类，一类是横向分析，一类是纵向分析。

　　 横向分析是将两期或数期财务报表的相同项目进行比较分析，除了列出不同期间的金额外，还列出增减变动金额和百分比。将甲公司2013年和2014年的数据按此法列示如下：

　　 表11.2 横向分析比较资产负债简表

　　 纵向分析是对同一期间财务报表中的不同项目间的关系进行对比分析，通过编制共同比报表来进行。共同比报表将财务报表上的某一关键项目金额定为100%，将其余项目换算为关键项目的百分比，以显示各项目的相对地位。

　　 比较共同比资产负债表一般以资产总额作为关键项目，这样可以观察企业各项资产占总资产的比例和流动性，以及负债和所有者权益的组成比例及资本结构情况。比较共同比利润表一般以主营业务收入作为关键项目，可以显示每一元销售收入负担的成本费用情况和带来的利润。

　　 甲公司纵向分析比较资产负债表如下：

　　 表11.3 纵向分析比较资产负债表简表

　　 从表中我们可以看到，流动资产、流动负债、长期负债、所有者权益均与资产总额保持了相对稳定的特征，说明企业的经营状况相对稳定，商业模式、资本结构都未发生大的变化。如果没有重大变网站建设公司哪家好化，甲公司仍将按这个趋势发展下去。

　　 共同百分比的分析方式在现实生活中也比较常见。比如，有时候朋友聊天时会提到，“我80%的财产都是房产，还有18%是股票，只有2%存放在了银行，口袋里的现金几乎是零。”这就是共同百分比的思路。

　　 利润表的趋势分析与资产负债表呈现形式类似。通过连续看多个周期的报表，可以看到企业营业收入和经营管理情况的变化。例如，按照产品线、销售区域等分析销售收入来源，判断公司核心业务和潜力；通过分析成本费用的变化情况可以了解成本

　　 中国基金报 张雪

　　 这个五一假期  ，中国人民在休息  ，而马斯克却在搞事情  。

　　 继5月1日发推文嫌弃特斯拉股价太高了后  ，马斯克又要变卖大部分财产  。

　　 而好不容易从新冠肺炎疫情和连续熔断中走出的特斯拉  ，也在马斯克的搞事中再度上演过山车行情  。

　　 实际上 ，在5月1日早盘  ，特斯拉股价就因为前日的财务造假质疑下跌了约5% ，而马斯克发话后  ，股价更是迅速跳水  ，盘中一度跌超12%  ，股价跌破700美元关口 。

　　 尽管到美股午盘时段 ，当被问及发布的推文是否经过特斯拉公司审查 ，或者是不是开玩笑  ，马斯克回复都不是后股价有所回升  ，但5月1日当日  ，特斯拉股价较前一日大跌10.3%  ，收报701.32 美元  ，创今年4 月 23 日以来收盘新低  ，市值当日也蒸发约140亿美元至1288亿美元  。

　　 而由于马斯克挂牌卖豪宅这一举动  ，今日特斯拉股价又大涨8.54%  ，市值重回1400美元大关  。

　　 短短几日  ，特斯拉市值就经历了1600亿美元到1300亿美元再到1400亿美元的过山车  ，摊上马斯克这个CEO  ，真不知是福还是祸  。

　　 马斯克出售两套豪宅

　　 价值合计3950万美元

　　 没想到  ，马斯克的房子说卖就卖  。

　　 上周五 ，马斯克发推特表示  ，正在出售自己所有的有形资产 ，本周一  ，两套豪宅就已经在网上挂牌  。

　　 根据美国房产信息网站Zillow上的信息  ，5月4日  ，马斯克挂牌位于洛杉矶贝莱尔地区的两处房产  ，均为业主直接出售 ，分别售价950万美元（近7000万人民币）和3000万美元（约2.1亿人民币） 。

　　 据了解  ，贝莱尔是一片隐秘在树林间的高档住宅区 ，与同时高档住宅区的比弗利山和霍姆比山并称为洛杉矶的白金三角  ，是洛杉矶房价最贵的地区之一  。

　　 而挂牌出售的两套房子中  ，3000万美元的豪宅是马斯克在2013年1月以1700万美元的价格买下的 ，在买下这栋房子之前 ，马斯克在这里已经租住了3年 。

　　 作为马斯克在贝莱尔的第一套房产  ，该套豪宅室内面积为16251 平方英尺  ，内含6间卧室、11间浴室、1个酒窖和1个两层楼高的图书馆  。室外则拥有近1.7英亩的户外空间  ，包括私人健身房、户外游泳池、水疗中心、网球场和10个车库  。

　　 而挂牌价950万美元的豪宅  ，则是已故影星吉恩·怀尔德的故居 。此套豪宅马斯克在2013年10月以675万美元的价格购买 ，入手后  ，这栋房子被改建成一所私立学校  。Zillow信息显示  ，这套豪宅的面积占地为2756平方英尺  ，总共有5个卧室床和5间浴室 。

　　 值得一提的是 ，自2012年以来 ，马斯克及其名下公司至少购入了7栋豪宅  ，总价值超过1亿美元  。此次售卖的两套豪宅或许只是一个开始  ，未来几周马斯克可能还会变卖其他有形资产  。

　　 那些年

　　 马斯克搞过的大事情

　　 所谓一时搞事一时爽  ，一直搞事一直爽  。作为一位特立独行的CEO  ，马斯克似乎总是在制造大新闻 。

　　 在财报会议上狂怼分析师无聊愚蠢、拟私有化特斯拉招致美国证交会调查、因直播吸被美空军调查……或许只有众人想不到 ，没有马斯克做不到的奇闻  。

　　 1、史上最任性的财报会议 ，马斯克怼分析师无聊愚蠢

　　 2018年特斯拉一季报发布后  ，马斯克召开了一场史上最任性的分析师电话会  ，为何称是最任性  ，原因是马斯克在电话会中有如下行为：

　　 在投行的知名科技分析师提问的时候  ，马斯克当场掐断信号  ，并不耐烦道：下一个问题 。这问题太无聊了  ，一点都不酷  。

　　 对分析师的提问表现暴躁 ，留下一句我们要去回答YouTube上的问题了  。你们这些问题实在太无聊 ，干脆弄死我算了  。后  ，切掉电话线转头跑去接听YouTube线路上散户们的问题  。而更令人瞠目结舌的是  ，马斯克和第一个散户足足聊了30分钟

　　 而马斯克任性的举动也使得当日因财报上涨2%的股价直接崩掉  ，盘中一度跌超8% ，最终收跌5.55%  ，报收于284.45美元  ，当日市值蒸发28亿美元  。

　　 2、拟私有化特斯拉 ，马斯克遭证监会指控欺诈

　　 2018 年 8 月7日 ，马斯克表示正在考虑将特斯拉以每股 420 美元的价格私有化  ，并已做好了资金保障  。

　　 该消息一出  ，特斯拉当日股价大涨11% ，报收379.57美元  ，盘中纳斯达克甚至暂停其交易90分钟 。

　　 然而  ，这条消息却招来了美国证监会调查  。

　　 2018年9月27日  ，SEC(美国证监会)起诉特斯拉CEO马斯克 ，指控其今年8月提出的特斯拉私有化计划涉证券欺诈  。

　　 受该消息影响  ，特斯拉股价盘后跳水  ，一度跌超13%  ，盘后最新交易暴跌近12%  ，盘后市值损失65亿美元  。

　　 29日开盘后  ，特斯拉股价仍未止住跌势  ，至收盘跌幅为13.90%  ，下跌42.75美元  ，报收264.77元  。

　　 虽然马斯克没有承认或否认相关指控  ，但他还是选择迅速同SEC和解  。最终马斯克同意辞去特斯拉董事长一职  ，并支付2000万美元的罚款  ，特斯拉公司也将支付2000万美元  ，以了结其未能充分监督马斯克推文的指控  。

　　 然而  ，马斯克并没有因此收敛  。2019 年 2 月  ，马斯克又因为一条关于特斯拉产能的描述与官方数据不一致的推文  ，被SEC 再次提起诉讼 ，称马斯克发布了有关特斯拉及投资者的重要信息  ，违反了和解协议 。

　　 此次诉讼双方达成的新协议是：马斯克发布特斯拉重要信息的推文须经过律师的批准  。

　　 3、直播吸  ，马斯克惹美空军调查

　　 私有化风波平息后没几天  ，马斯克又在直播中抽起了  。

　　 2018年9月6日  ，马斯克在接受网络直播采访时  ，应对方邀请吸了一口  ，之后还在镜头前喝起了威士忌 。

　　 该直播视频在美国网络上引起争议的同时也惹来了美国空军的调查 。

　　 CNBC报道称  ，一位美国军方官员9月7日透露  ，美空军已经开始调查此事  ，因马斯克的SpaceX与美空军有多项价值不菲的合同 。尤其是持有美国政府安全许可的人是被禁止吸食的  ，这也是空军进行调查的核心问题  。

　　 美空军发言人还表示 ，我们需要时间来确定事实  ，并采取适当的程序来处理此事 。

　　 于是9月7日  ，特斯拉股价再度下跌  ，盘中暴跌超10% ，当日最终跌幅6.3%  。报收263.24美元/股  ，创2018年4月初以来收盘价新低  。同时  ，特斯拉一年前发行的18亿美元高收益债券也创下历史新低  。

　　 巴菲特：作为一个CEO

　　 马斯克的水平还有待提高

　　 马斯克的张狂行事也招来了诸多不赞同的声音 ，其中就包括股神巴菲特  。

　　 早在2019年4月  ，巴菲特接受媒体采访 ，谈到马斯克时称 ，马斯克频繁发推特的行事方式有待改进 。他是个了不起的人  。但我不认为有必要这样沟通  。

　　 2019年8月  ，巴菲特也表示  ，马斯克是一个很有才华的人  ，但并不是好的管理者  。作为一个CEO  ，马斯克的水平还有待提高  。

　　 网友：地球已经留不住马斯克了

　　 近来特斯拉频繁的大消息也让马斯克活成了半个中国网红 。

　　 卖豪宅的消息一出立即在早间登上微博热搜 。

　　 不少网友在羡慕的同时也在猜测马斯克卖房子的真实意图  。

　　 地球已经留不住马斯克了 ，火星才是他的最终归宿  。但比起火星 ，来中国岂不是更香  ？

　　 苹果又有重磅新品  ！中国市场大降价  ！不知不觉  ，市值暴涨40%了  ！